वसंत गजरा के 4 हजार करोड़ के प्रोजेक्ट में 600 करोड़ का जुर्माना, जमीन के मालिक सीआर पाटिल थे

सुरत, 26 अगस्त 2023

सूरत की सचिन जीआईडीसी द्वारा जीआईडीसी में लक्ष्मी टेक्सटाइल पार्क के लिए जमीन आवंटित करने के बाद नियमों का पालन न करने पर करोड़ों रुपये के राजस्व का नुकसान हुआ।

अभिषेक बिल्डर का संबंध बीजेपी नेता चंद्रकांत पाटिल से था। उद्योगपती गजेरा ने बीजेपी प्रदेश अध्यक्ष चंद्रकांत पाटिल से 6 लाख 29 हजार वर्ग मीटर जमीन खरीदी। इस प्रोजेक्ट की जमीन 1200 करोड़ रुपये और उक्त प्रोजेक्ट 4 हजार करोड़ रुपये का हो सकता है.

सरकार द्वारा 17 अगस्त 2000 को सचिन में अभिषेक एस्टेट प्रा. लिमिटेड से छह लाख वर्ग मीटर जगह आवंटित की गई. हालाँकि, इसका कब्ज़ा अभिषेक एस्टेट को 2 मई 2000 को ही दे दिया गया था। इसके बाद 14 अगस्त 2008 को जमीन लक्ष्मी इंफा डेवलपर्स लिमिटेड को सौंप दी गई।

21 दिसंबर 2009 को 9.30 हजार वर्ग मीटर की बढ़ोतरी कर जगह आवंटित की गई। लक्ष्मी इंदा डेवलपर्स लिमिटेड के वसंत गजेरा ने नियमों की मंजूरी के बिना साइट पर भूखंड आवंटन के साथ-साथ निर्माण भी शुरू कर दिया था।

यह भूमि आवासीय प्रयोजन हेतु थी। लेकिन इसके ऊपर टेक्सटाइल पार्क बनाकर इसका व्यावसायिक उपयोग शुरू कर दिया गया।

जीआईडीसी ने राज्य के उद्योगपति वसंत गजेरा द्वारा संचालित लक्ष्मी डेवलपर्स को जमीन के कुल मूल्यांकन का 2 प्रतिशत और अन्य शुल्क सहित 600 करोड़ रुपये से अधिक का भुगतान करने के लिए नोटिस जारी किया।

लक्ष्मी इंफ्रा डेवलपर्स के सिस्टम ने पांच से छह बार नक्शे पास किए हैं। जीआईडीसी निगम के नियमों के मुताबिक, पास किए गए किसी भी नक्शे का दो फीसदी हिस्सा लेकर नक्शे को नियमित करना होता है।

एक हजार वर्ग मीटर प्लॉट की बाजार कीमत 6 करोड़ है तो 12 लाख जुर्माना देना होगा।

प्लॉट का बंटवारा कर कई प्लॉट धारकों को आवंटित कर दिया गया है. ऐसे में जीआईडीसी ने पांच फीसदी जुर्माना भरने का नियम बनाया है.

सूडा द्वारा भूखंडों का आवंटन व्यावसायिक प्रयोजन के लिए किया गया था। लेकिन सचिन जीआईडीसी के आसपास के क्षेत्र में औद्योगिक भूखंडों की अच्छी मांग के कारण, बिना किसी विचार-विमर्श के औद्योगिक भूखंडों का निर्माण किया गया। जिसमें उद्देश्य परिवर्तन को मंजूरी देनी होगी.

उद्देश्य का स्थान सरकार ने ले लिया है। पूरे अध्याय पर वर्तमान में सतर्कता आयोग द्वारा कार्रवाई की जा रही है।

लक्ष्मी इंफ्रा के वसंत गजेरा ने घोषणा की कि हमें कोई पैसा नहीं देना है, मुझे इसकी चिंता नहीं है, लेकिन अगर हमें नोटिस मिलेगा तो हम जवाब देंगे.

जमीन हड़प ली
शहर के कतारगाम में गजेरा स्कूल के पास गजेराबंधुओं की लक्ष्मी रेजीडेंसी को लेकर विवाद हो गया। सोसायटी के निवासी मार्च निकालकर पुलिस कमिश्नर कार्यालय पहुंचे। विवाद था कि सीओपी की जगह क्लब हाउस से सोसायटी को सौंपने के बजाय नई प्लानिंग कर बिक्री की गई थी। पुलिस चौकी के नीचे कॉमन प्लॉट और क्लब हाउस क्षेत्र को अलग करने के लिए दीवार का निर्माण शुरू करने को लेकर फिर विवाद हो गया। रहवासियों का आरोप है कि लक्ष्मी रेजीडेंसी के बिल्डर वसंत गजेरा ने जमीन हड़प ली है।

उधना में वसंत गजेरा की मिलेनियम टेक्सटाइल मार्केट भी बड़ी डील है। वे कुल 4 मार्केट बना रहे हैं.

पीएनबी घोटाला
कुछ समय पहले सामने आए देश के सबसे बड़े पीएनबी बैंक घोटाले में शहर के बड़े उद्योगपति वसंत गजेरा शामिल थे। सूरत के वसंत गजेरा का पीएनबी घोटाले के मुख्य आरोपी मेहुल चोकसी से सीधा कनेक्शन था. उसके साथ कई घोटाले किये.

आदिवासी भूमि दंड
कामरेजा तालुका के खोलेवाड में आदिवासी जमीन कानून के खिलाफ खरीदी गई थी। सूरत के हीरा अग्रणी वसंत गजेरा के शांताबेह हरिभाई गजेरा चैरिटेबल ट्रस्ट पर 27 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया गया। शुक्रवार को कामरेज के मामलतदार ने एक आदेश जारी कर प्रांतीय अधिकारी द्वारा फांसी से 5 साल पहले लिए गए फैसले को सही ठहराया. किसी गैर-आदिवासी ट्रस्ट को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता।

25 हजार जुर्माना
सूरत के वेसू इलाके में फर्जी दस्तावेजों के आधार पर जमीन हड़पने के आरोप में वसंत गजेरा पर कोर्ट ने 25 हजार रुपये का जुर्माना लगाया था.

चुनी गजेरा
रामजी कृपा रो हाउस भूमि विवाद में दिए गए आदेश के विरुद्ध दिए गए स्पष्टीकरण आवेदन को रद्द करने के साथ ही चुनी गजेरा पर 25 हजार रुपए का जुर्माना लगाया गया। रामजी कृपा रो हाउस के पास 3 एकड़ और 13 गुंठा जमीन थी। चुनी गजेरा ने मृतक सोमिबेन के अंगूठे के निशान के नकली दस्तावेजी साक्ष्य चुरा लिए। उल्लेखनीय उच्च न्यायालय के न्यायाधीश ए.एल. दवे ने इस मामले में जेल की सजा काट रहे चुन्नी गजेरा और उनके सहयोगियों घनश्याम लखानी, वीनू कथीरिया और रमेश धमेलिया की जमानत याचिका के संबंध में आदेश दिया।

जबरन वसूली का अपराध
सितंबर 2020 में सूरत शहर के जाने-माने बिजनेसमैन और बिल्डर और गजेरा ग्लोबल स्कूल के ट्रस्टी के खिलाफ अडाजण पुलिस स्टेशन में रंगदारी का अपराध दर्ज किया गया है. गजेरा ग्लोबल स्कूल में कार्यरत एक महिला टीचर पर छेड़छाड़ का आरोप लगा था.