धोलेरा में चीनी कंपनी एक बार फिर विवादों में

अहमदाबाद, 17 जनवरी 2026

गुजरात के धोलेरा में इंडस्ट्रियल पार्क बनाने के लिए चीनी कंपनियों को ज़मीन देने का विवाद एक बार फिर शुरू हो गया है। चीनी कम्युनिस्ट पार्टी ने BJP ऑफिस में BJP नेताओं और RSS नेताओं के साथ एक सीक्रेट मीटिंग की, जिसकी गूंज पूरे देश में सुनाई दी।

इसलिए, कांग्रेस ने आरोप लगाया है कि BJP ने धोलेरा में एक चीनी कंपनी को ज़मीन दी है। BJP का चीन से पुराना रिश्ता है।

धोलेरा में हुए एग्रीमेंट के मुताबिक, BJP सरकार ने गांधीनगर में चाइना एसोसिएशन ऑफ़ स्मॉल एंड मीडियम एंटरप्राइजेज के साथ चाइना इंडस्ट्रियल पार्क के लिए दो तरह के MoU साइन किए थे।

केंद्र की नरेंद्र मोदी सरकार की मंज़ूरी के बाद 30 सितंबर 2019 को मुख्यमंत्री विजय रूपानी की मौजूदगी में इन एग्रीमेंट पर साइन किए गए। मुख्यमंत्री के प्रिंसिपल सेक्रेटरी और इंडस्ट्रीज़ प्रिंसिपल सेक्रेटरी एम. के. दास और CASME इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट ग्रुप के वाइस प्रेसिडेंट वेंडोंग यी ने एग्रीमेंट पर साइन किए।

चीन के प्रेसिडेंट शी जिनपिंग 2014 में गुजरात आए थे और गुजरात से एक हाई-लेवल डेलीगेशन 2015 में चीन गया था। चीन के इंडस्ट्रियलिस्ट गुजरात में बड़े पैमाने पर इन्वेस्टमेंट करने वाले थे।

चीन के इंडस्ट्रियलिस्ट इस पार्क में पॉल्यूशन-फ्री और हाई-टेक इंडस्ट्री शुरू करने वाले थे। 2022 तक, चीन के इंडस्ट्रियलिस्ट अपने प्लांट और यूनिट के ज़रूरी प्रोसेस पूरे करके राज्य में प्रोडक्शन शुरू करने वाले थे।

धोलेरा इंडस्ट्रियल सिटी डेवलपमेंट लिमिटेड को इस मकसद के लिए प्लग-एंड-प्ले इंफ्रास्ट्रक्चर देना था और चीन के इंडस्ट्रियलिस्ट को इंडस्ट्री शुरू करने के लिए ज़रूरी परमिशन दिलाने में मदद करनी थी।

कुल 15 हज़ार युवाओं को लोकल लेवल पर डायरेक्टली और इनडायरेक्टली रोज़गार के मौके भी मिलेंगे। इस MoU पर

सरकार की यह उम्मीद कि भारत और चीन के बीच रिश्तों की हालत के आधार पर सरकार आगे बढ़ सकती है, जिससे 15,000 लोगों को रोज़गार मिलेगा, अब टूट गई है।

गुजरात के धोलेरा स्पेशल इन्वेस्टमेंट रीजन में चाइना इंडस्ट्रियल पार्क का 10,500 करोड़ रुपये का प्रोजेक्ट था।

राज्य सरकार ने अभी यह साफ़ नहीं किया है कि इस प्रोजेक्ट को जारी रखना है या कैंसल करना है। इंडस्ट्रीज़ डिपार्टमेंट के अधिकारियों ने कहा कि यह फ़ैसला पॉलिटिकल है। इसलिए, इसे पॉलिटिकल तरीके से ही आगे बढ़ाया जाएगा।

चीनी इंडस्ट्रियलिस्ट पार्क में पॉल्यूशन-फ़्री और हाई-टेक इंडस्ट्रीज़ शुरू करने वाले थे।

धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट के सभी ज़ोन का एरिया के हिसाब से बंटवारा इस तरह है।

ज़ोन – एरिया

कम्युनिटी एमेनिटीज़ – 8%

हाई एक्सेस कॉरिडोर – 4%

इंडस्ट्रियल ज़ोन – 47%

एंटरटेनमेंट और स्पोर्ट्स – 3%

रेजिडेंशियल ज़ोन – 28%

रोड्स – 6%

टूरिज़्म – 3%

अन्य – 1%

धोलेरा स्पेशल इन्वेस्टमेंट रीजन (SIR) स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट राज्य सरकार को 100 sq. KM से ज़्यादा और 50 sq. KM से ज़्यादा एरिया को SIR के तौर पर तय करने में मदद करता है। धोलेरा SIR 920 sq. KM एरिया का प्रोजेक्ट है। धोलेरा SIR प्रोजेक्ट का पूरा एरिया धोलेरा के 22 गांवों को कवर करता है।

धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट में इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर सेटअप लोकल और इंटरनेशनल दोनों मार्केट को पूरा करेगा। सबसे ज़रूरी बात यह है कि इस प्रोजेक्ट में लॉजिस्टिक्स सपोर्ट बहुत डेडिकेटेड और लगातार होगा, यानी बिना किसी रुकावट के, क्योंकि यह दिल्ली मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर DMIC एरिया में है।

धोलेरा स्मार्ट सिटी को सभी फायदों के साथ अलग-अलग एरिया में बांटा गया है। इसलिए, स्मार्ट लाइफ के लिए शानदार प्लानिंग पर बहुत भरोसा किया जा सकता है। लिस्ट इस तरह है:

सिटी सेंटर
250 मीटर एक्सप्रेसवे
स्पोर्ट्स ज़ोन
नॉलेज और IT ज़ोन
ग्रीन ज़ोन
हाई एक्सेस कॉरिडोर
इनके अलावा, धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट के पूरा होने के बाद इंडस्ट्रीज़ में भी तेज़ी आएगी। यह बिना किसी प्रदूषण के साफ माहौल को बढ़ावा देता है। इसके अलावा, यह भारत के विकास में एक बड़ा योगदान देने वाला फैक्टर हो सकता है।

धोलेरा स्मार्ट सिटी में इंडस्ट्रीज़
धोलेरा स्मार्ट सिटी में आने वाली कुछ बड़ी इंडस्ट्रीज़ हैं,

इलेक्ट्रॉनिक्स

एविएशन

ऑटो और ऑटो एंसिलरी

हेवी इंजीनियरिंग

डिफेंस

हाई टेक इमर्जिंग टेक्नोलॉजीज़

जनरल मैन्युफैक्चरिंग

एग्रो और फ़ूड प्रोसेसिंग

फार्मास्यूटिकल्स और बायोटेक्नोलॉजी

मेटल्स और मेटल प्रोडक्ट्स

धोलेरा प्रोजेक्ट के लिए सरकारी फंडिंग
धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट भारत सरकार का एक खास प्रोजेक्ट है। इसलिए, इस प्रोजेक्ट के लिए फंड का एक खास एलोकेशन है। इसके अलावा, इसके फाइनल कम्प्लीशन के लिए कोई खास टाइमलाइन तय नहीं है। फेज़ 1 के ज़रूरी प्रोजेक्ट्स ABCD एन्क्लेव और ABCD ग्रीन्स हैं।

ज़रूरी फाइनेंशियल रिसोर्सेज़ की डिटेल्स

इस डेवलपमेंट प्रोजेक्ट की कॉस्ट एक हिस्से के लिए Rs. 20,000 करोड़ है।

कुल कॉस्ट लगभग Rs. 57,000 करोड़ होने का अनुमान है।
कॉन्ट्रैक्टर, L&T के लिए बजट एलोकेशन लगभग 1,734 करोड़ है। पहले फेज़ के डेवलपमेंट के लिए लगभग 3000 करोड़ रुपये
क्यूब कंस्ट्रक्शन इंजीनियरिंग लिमिटेड ने ABCD बिल्डिंग बनाने के लिए 72.31 करोड़ रुपये दिए हैं।
सरकार ने धोलेरा के बीचों-बीच हाई-स्पीड मेट्रो बनाने के लिए 7,000 करोड़ रुपये दिए हैं।
ISCON ग्रुप धोलेरा स्मार्ट सिटी के डेवलपमेंट के लिए 21,300 करोड़ रुपये इन्वेस्ट करने का प्लान बना रहा है। उन्हें इस प्रोजेक्ट के लिए पांच सौ एकड़ ज़मीन दी गई है।
इस काम में शामिल ज़िम्मेदार कंपनियों में चीन की त्सिंगशान इंडस्ट्री और उसका लोकल पार्टनर क्रोम स्टील्स शामिल हैं। उम्मीद है कि अगले तीन सालों में ज़मीन को ज़रूरी कमीशनिंग मिल जाएगी।
धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट के फेज़
धोलेरा स्मार्ट सिटी का डेवलपमेंट कई फेज़ में होगा। प्रोजेक्ट के फेज़ 1 में पहली और दूसरी टाउन प्लानिंग स्कीम (1 और 2) शामिल होंगी। टाउन प्लानिंग स्कीम 1 में शामिल होने वाला अनुमानित एरिया 51 sq km है। दूसरी ओर, टाउन प्लानिंग स्कीम 2 के लिए अनुमानित एरिया 102 sq km है।

हालांकि, इस प्रोजेक्ट के कुल एरिया में प्लान किए गए एक्सप्रेसवे का 250 मीटर हिस्सा भी शामिल होगा। यह सड़क अहमदाबाद, धोलेरा और भावनगर को जोड़ेगी।

दोनों के बीच कनेक्शन और 110 KM बढ़ जाएगा। इसलिए, इस बड़े प्रोजेक्ट के पूरा होने के बाद गुजरात के लोगों को लंबे समय में फायदा होगा।

फेज़ 1
धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट का फेज़ 1 2024 तक पूरा होने की उम्मीद है। हालांकि, एक्टिवेशन एरिया या वह एरिया जो ज़्यादातर इंडस्ट्रियल एरिया होगा और लगभग 22.5 sq. KM का है, अभी भी बन रहा है और जल्द ही चालू हो जाएगा।

धोलेरा इंटरनेशनल एयरपोर्ट फेज़ 1 का कंस्ट्रक्शन 2022 में शुरू हुआ था और इसके 2024 या 2025 तक पूरा होने की उम्मीद है। अहमदाबाद से धोलेरा ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे का कंस्ट्रक्शन भी उसी समय पूरा हो जाएगा।

फेज़ 2
धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट के फेज़ 2 के तहत टाउन प्लानिंग 3 और 4 पर काम किया जाएगा। टाउन प्लानिंग 3 के तहत आने वाला एरिया लगभग 66.60 sq. KM है और टाउन प्लानिंग 4 के लिए डेवलपमेंट एरिया लगभग 60 sq. KM होगा। लेकिन, प्रोजेक्ट का Phase 2, प्रोजेक्ट के Phase 1 के पूरा होने के बाद ही शुरू होगा।

Fेज 3
धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट Phase 2 के पूरा होने के बाद शुरू होगा। Phase 3 को टाउन प्लानिंग 5 और 6 में बांटा गया है। टाउन प्लानिंग Phase 5 के तहत डेवलप किया गया एरिया लगभग 74.75 sq. KM होगा और टाउन प्लानिंग 6 के लिए यह 67.63 sq. KM होगा।

पूरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट 2042 या उसके बाद पूरा होने की उम्मीद है। लेकिन, हर Phase के पूरा होने के साथ, रेजिडेंशियल, कमर्शियल, इंडस्ट्रियल दोनों तरह के ज़ोन आम लोगों के लिए खोल दिए जाएंगे।

धोलेरा सिटी बैनर के तहत प्रोजेक्ट्स की लिस्ट
यहां एक छोटी लिस्ट दी गई है जिसमें उन प्रोजेक्ट्स के नाम दिए गए हैं जो पूरे होने वाले हैं। धोलेरा स्मार्ट सिटी एरिया सच में बहुत बड़ा है। इसमें अच्छे माहौल के साथ कई दिलचस्प बिल्डिंग्स होंगी। कॉम्प्लेक्स में गार्डन, पार्क, स्कूल, चिकनी सड़कें, पास में मेट्रो, शॉपिंग सेंटर, मूवी थिएटर और भी बहुत कुछ होगा। इसलिए, यह प्रोजेक्ट सेंट्रल गवर्नमेंट के लिए एक शानदार आइडिया होगा। इस बड़े प्रोजेक्ट में कई हिस्से हैं

ABCD ग्रीन्स I
ABCD ग्रीन्स II
ABCD एन्क्लेव I
ABCD एन्क्लेव II
ABCD एन्क्लेव III
ये सभी पांच स्ट्रक्चर डेवलपमेंट के फेज़ 1 के तहत आते हैं। धोलेरा स्मार्ट सिटी का फेज़ 1 लगभग पूरा होने वाला है। दूसरे फेज़ में ये नाम शामिल हैं:

एक्सप्रेसवे कमर्शियल पार्क 2
एक्सप्रेसवे कमर्शियल पार्क 3
एक्सप्रेसवे कमर्शियल पार्क 4
ऊपर दिए गए सभी नामों में से, सिर्फ़ एक्सप्रेसवे कमर्शियल पार्क 2 टाउन प्लानिंग 1 से जुड़ा है। बाकी टाउन प्लानिंग 2 से जुड़े हैं। पुराने अपार्टमेंट को अलविदा कहें और खास फीचर्स वाले नए स्मार्ट होम अपनाएं।

धोलेरा स्मार्ट सिटी – मेगा प्रोजेक्ट्स
धोलेरा शहर में कुछ सबसे बड़े प्रोजेक्ट्स के डेवलपमेंट से यह धोलेरा स्मार्ट सिटी बन जाएगा। इन मेगा प्रोजेक्ट्स की लिस्ट इस तरह है।

धोलेरा SIR प्रोजेक्ट: धोलेरा स्पेशल इन्वेस्टमेंट रीजन गुजरात सरकार द्वारा धोलेरा स्मार्ट सिटी के तहत एक बड़ा प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट लगभग 920 sq km के एरिया में फैला है।

ABCD बिल्डिंग धोलेरा SIR: धोलेरा का एडमिनिस्ट्रेटिव और बिज़नेस हब पूरे धोलेरा स्मार्ट सिटी के लिए कमांड और कंट्रोल सेंटर होगा। इसमें धोलेरा इंडस्ट्रियल सिटी डेवलपमेंट लिमिटेड, धोलेरा SIR डेवलपमेंट अथॉरिटी और धोलेरा इंटरनेशनल एयरपोर्ट कंपनी लिमिटेड वगैरह के ऑफिस होंगे।

धोलेरा इंटरनेशनल एयरपोर्ट: एयरपोर्ट्स अथॉरिटी ऑफ़ इंडिया अहमदाबाद के पास एक गाँव नवागाम में धोलेरा इंटरनेशनल एयरपोर्ट बना रही है। यह प्रोजेक्ट एक ग्रीनफील्ड एयरपोर्ट होगा। यह प्रोजेक्ट धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट का एक ज़रूरी हिस्सा है।

धोलेरा मेट्रो रेल: यह मेट्रो रेल प्रोजेक्ट धोलेरा स्मार्ट सिटी में मौजूद धोलेरा SIR को अहमदाबाद और गांधीनगर से एक तेज़ मेट्रो रेल के ज़रिए जोड़ेगा। (गुजराती से गूगल अऩुवाद)