कृषि भूमि को बिन कृषि कि कर गुजरात सरकार को करोड़ों का नुकसान

पालनपुर में रिंग रोड बनने से पहले कैसे 45 जमीनें अधिग्रहीत की गईं

अधिकारियों ने सरकार को 200 करोड़ के गड्ढे में गिरा दिया है

सड़क निर्माण में हुए घोटाले की शिकायत शासन से की गई थी

दिलीप पटेल
अहमदाबाद, 10 जुलाई 2024 (गुजराती से गुगल अनुवाद)
बनासकांठा जिले के मुख्यालय पालनपुर में अरोमा हाईवे सर्कल पर ट्रैफिक जाम एक पुरानी समस्या है। हाईवे सर्किल पर लोग घंटों जाम में फंसे रहते हैं। समस्या के समाधान के लिए सरकार ने बाईपास को मंजूरी दी और भूमि अधिग्रहण का काम शुरू किया। पालनपुर के 40 हजार लोगों के लिए ये सवाल 15 साल से है. 50 हजार वाहन पंजीकृत हैं। यहां रोजाना 70 हजार वाहनों के गुजरने की उम्मीद है।

पालनपुर शहर में यातायात की समस्या को कम करने के लिए यहां राष्ट्रीय राजमार्ग के लिए बायपास सड़क का निर्माण करने के लिए रु. 300 करोड़ का प्रोजेक्ट शुरू किया गया है. हाईवे बनाने के लिए जमीन का अधिग्रहण किया जा रहा है. जमीन के मुआवजे के लिए सरकार ने रुपये खर्च किये हैं. 80 करोड़ तय किया गया है.

सड़क एवं भवन विभाग द्वारा पालनपुर शहर के चारों ओर 24 किमी लंबा चार-लेन बाईपास का निर्माण किया जाना है। सरकार ने एक रेलवे ओवरब्रिज, एक नदी पर एक पुल और पश्चिम की ओर जाने वाले बाईपास के लिए भूमि अधिग्रहण कार्यों के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी।

बाइपास के लिए 60 से 100 मीटर जमीन अधिग्रहण की अधिसूचना जारी की गयी थी. जब किसानों ने इसका विरोध किया तो इसे बढ़ाकर 30 मीटर कर दिया गया।

150 हेक्टेयर भूमि 60 मीटर के बराबर थी। जो कि 30 मीटर है, अब 75 हेक्टेयर (185 एकड़) जमीन का अधिग्रहण किया जाना है।बाइपास हाईवे से जुड़ी जमीनों की कीमतें बढ़ गई हैं।

इसमें 15 गांवों के किसानों की कीमती जमीन जाती है। पालनपुर के जगणा से खेमाणा टोल रोड तक 24 किमी लंबे बाइपास में 75 हेक्टेयर जमीन का अधिग्रहण करना होगा.

16 गांवों के सर्वे नंबर पंचायत को सौंपे गए। तलाटी ने पंचायत में किसानों की एक बैठक बुलाई और उनसे जमीन अधिग्रहण कर सरकार को देने को कहा। भूमि अधिग्रहण के लिए सर्वे नंबर और गांव के नक्शे जारी किए गए।

किसानों ने विरोध किया क्योंकि पालनपुर सिटी बाईपास के लिए एक बड़ी भूमि का अधिग्रहण किया जा रहा था। जिसमें 50 किसान भूमिहीन हो गये. इसलिए भूमि अधिग्रहण 30 मीटर किया गया। किसान संघ बनासकांठा के अध्यक्ष मावजी लोह ने विरोध जताया.

किसान जमीन अधिग्रहण के खिलाफ आंदोलन कर रहे हैं. उन्होंने जमीन अधिग्रहण का विरोध करते हुए कलेक्टर को आवेदन देकर किसानों को पर्याप्त मुआवजा देने की मांग की है. मुआवजा नहीं देना था तो बदले में वही जमीन मांगी गई।
किसानों के विरोध के कारण कार्य बाधित हो गया।

राजस्व विभाग ने फरवरी 2024 में एक अधिसूचना जारी की जिसमें भूमि अधिग्रहण के संबंध में नियम निर्धारित किए गए और शर्त 3 ​​में स्पष्ट रूप से कहा गया, पंजीकरण में कोई बदलाव या नाम में बदलाव नहीं होगा। यदि हां, तो मुआवजे का मूल्यांकन करते समय परिवर्तन को ध्यान में नहीं रखा जाएगा।

इस प्रकार, घोषणा और योजना तैयार की गई है जो अधिकारी को तब पता थी जब भूमि बंजर थी।

33 हेक्टेयर ऐसी जमीन है, जिसमें सरकार को करोड़ों रुपये का नुकसान पहुंचाकर भ्रष्टाचार किया गया है.

इसके बदले में जमीन देने की मांग की गयी. किसान आत्महत्या कर लेंगे.

अधिकारियों ने वह काम 20 से 25 दिनों में पूरा कर लिया, जिसमें गैर-खेती के काम में 2 से 3 साल लग जाते थे. कुछ अधिकारियों और नेताओं ने साझेदारी में जमीनें ले रखी हैं।
इसकी खेती न होने से इसकी कीमत 4 से 10 गुना तक बढ़ गई है। तो सरकार को 4 से 10 गुना तक मुआवजा देना होगा.

N करने के बाद शेष कार्य 11 माह में पूरा हुआ। अब मुआवजे की कीमत 180 करोड़ होगी.

2022 में 380 करोड़ का प्रोजेक्ट जो फिलहाल रु. 600 से 700 करोड़ रु. तो अब सवाल ये है कि क्या ये प्रोजेक्ट होगा.

गाँवों की भूमि को बंजर कर दिया गया
दिसंबर 2023 और जनवरी 2024 में जगना, भागल, वासना, भविसना, सग्रोसाना, वेदांचा, अंगोला, खोडला, चडोतर, पखिनवा, मलाणा, लुनवा, मोरिया, देलवाड़ा, सोनगढ़ डेमो में भूमि अधिग्रहण के लिए भूमि अधिग्रहण नोटिस जारी किए गए। .

सड़क निर्माण योजना तैयार होने से पहले इस गांव की जमीनों को अकृषित करने की मांग कलेक्टर के पास नहीं आई थी. जैसे ही परियोजना का नक्शा तैयार हुआ, अचानक इन जमीनों को बंजर करने के अनुरोध आने लगे।

कलेक्टर द्वारा कई नियमों का उल्लंघन किया गया है.
जिसमें इन 15 गांवों की 75 जमीनें असामान्य गति से बंजर हो गई हैं।
सड़क एवं भवन विभाग ने कम लागत पर प्रोजेक्ट तैयार कर सरकार को एस्टीमेट दिया. जो कि रु. यह 80 करोड़ जैसा था. लेकिन रातोरात गैर कृषि योग्य भूमि परिवर्तन के घोटाले के कारण कृषि भूमि में जो मुआवजा मिलता था, उसे बढ़ाकर 200 से 250 करोड़ रुपये कर दिया गया है।

भूमि एन ए रु. माना जा रहा है कि किसानों से 50 करोड़ रुपये की उगाही की गई है। जिसमें रु. माना जा रहा है कि 50 करोड़ का भ्रष्टाचार हुआ है। सरकार रु. कलेक्टर कार्यालय द्वारा 200 करोड़ रुपए गिराए गए हैं।

इस प्रकार, प्राथमिकता के लिए निर्धारित भूमि में बड़े पैमाने पर घोटाले हुए हैं। किसानों को 4 गुना राशि दी जाएगी. जिसमें कुछ अधिकारियों और राजनीतिक हस्तियों का हिस्सा माना जा रहा है.

सरकार ने एक साल की फाइलों की जांच की मांग की है. इसकी जांच की मांग की गयी है कि पथ निर्माण विभाग की गुप्त योजना अचानक किसानों तक कैसे पहुंच गयी.

विवाद में विकास मानचित्र
पालनपुर शहर का विकास मानचित्र 10 वर्षों से बन रहा है। इसे तीन बार मंजूरी के लिए शासन को भेजा गया। गांधीनगर विकास आयुक्त इसे वापस भेज रहे हैं. डीपी रोड में छेड़छाड़ की शिकायतें मिल रही थीं। 80 आपत्तियां आईं। गणेशपुरा के किसानों ने मंगलवार को नगर निगम कार्यालय पर ऐसा हंगामा किया और याचिका भी लगाई।

डीपी रोड को अस्वीकृत करने का प्रस्ताव दिही. गड़बड़ी की शिकायतें थीं. नतीजा यह हुआ कि भाजपा और नगर पालिका के कुछ पदाधिकारियों ने विकास मानचित्र को निरस्त करने की मांग मुख्यमंत्री को सौंपी। विकास मानचित्र 2014 में स्वीकृत होना चाहिए था, 2024 में स्वीकृत नहीं हुआ।

15 गांवों में प्रति वर्ग मीटर रु. 1500 से 3500 है कीमत. अगर बाइपास हुआ तो कीमत दोगुनी हो सकती है. यहां से रोजाना 50 हजार वाहन गुजरेंगे जो पालनपुर नहीं जाएंगे, इसलिए इस सड़क का महत्व बढ़ जाएगा।

यहां एक माह से सर्वे चल रहा है। कुछ किसान अभी भी विवाद में हैं. कलेक्टर ने इसे टिकने नहीं दिया. अब पुल बनाने के लिए देखें कि पैदल सड़क पार करने के लिए या ग्रामीणों को सड़क पार करने के लिए कितने अंडरपास बनाए जाते हैं। एक अनुमान के मुताबिक, यहां 20 अंडरपास और 3 फ्लाईओवर बनाए जा सकते हैं। बरसाती पानी की नालियाँ बनानी होंगी। किसानों के खेतों में जलजमाव रोकने के लिए 50 छोटी नालियां या पाइप बिछाना है.

24 किमी सड़क के लिए अब रु. 300 करोड़ का टेंडर जारी होगा.

अब यहां बड़े पैमाने पर पेड़ काटने के आदेश दिए जाएंगे.
सरकार ने न तो कोई मुआवज़ा घोषित किया है और न ही भुगतान किया है. लेकिन यहां 115 सर्वे नंबर के लिए 160 करोड़ रुपए दिए जाएंगे. रु. प्रति सर्वेक्षण संख्या औसतन 80 करोड़ रु. 55 लाख का भुगतान होने की संभावना है. 45 गैर-कृषि सर्वेक्षण नंबरों के लिए औसतन 2 करोड़ रुपये का आकलन किया जा रहा है।

नियमानुसार कोई भी हाईवे या सड़क 150 से 200 मीटर चौड़ी होनी चाहिए। परंतु पालनपुर में कुछ स्थानों पर वह चौड़ाई अधिक है। माना जाता है कि ज़मीनें धोखाधड़ी के लिए खुली रखी गई हैं।

जमीन घोटाले की कड़ी पालनपुर से लेकर गांधीनगर रोड और बिल्डिंग व राजस्व विभाग तक जुड़ रही है.
कुछ अनजान लोगों ने पहले ही यहां सस्ती जमीन खरीद ली है। फिर अनाउंसमेंट जारी किया गया. जिसका सड़क बनने पर काफी मूल्य मिलेगा। सड़क पर चले तो भी और नहीं तो भी व्यावसायिक मूल्य पर बिकेगा।

अधिसूचना जारी होने में देरी से यहां बड़े पैमाने पर जमीन के सौदे हुए हैं। इसलिए सरकार को जांच करानी चाहिए.

राज हीट और जान हीट यहां नजर नहीं आ रहे हैं. अफसरों और नेताओं की दिलचस्पी ज्यादा देखी गई है. इसलिए सरकार को इस मार्ग की जमीन की जांच करानी चाहिए. 25 किमी में 115 सर्वे नंबर आते हैं। उसमें से 60 फीसदी जमीन पहले ही ली जा चुकी है.

मलाणा से शुरू होकर पालनपुल, सोनगढ़, चोडोतर, भाविसना, वासना, देलवाड़ा जैसे गांवों को बड़ी डील मिली है।

जिम्मेदार अधिकारी
कलेक्टर वरुण कुमार बरनवाल
निवासी अपर कलेक्टर सी.पी.पटेल
मेहसाणा के अधीक्षण अभियंता बी एम चौहान
कार्यकारी अभियंता चौधरी
उप कार्यकारी अभियंता कल्पेश चौधरी
प्रांतीय पदाधिकारी केपी चौधरी उप सचिव गांधीनगर (गुजराती से गुगल अनुवाद)