गुजरात में जमीन हड़पने वाले को 6 महीने में  14 साल की सजा, 7 दिन में एफआईआर करनी पडेगी

गांधीनगर, 16 दिसंबर 2020

गुजरात भूमि जबरन कब्ज (निषेध) विधेयक, 2020 के नियमों को ठग और 16 दिसंबर, 2020 से लागू किया गया है, ठगों के खिलाफ, जो सरकारी, सामान्य किसानों, निजी व्यक्तियों और सार्वजनिक ट्रस्टों और मठों के स्वामित्व वाली भूमि पर अवैध रूप से कब्जा करते हैं। 25 सितंबर, 2020 को राजस्व मंत्री कौशिक पटेल ने घोषणा की थी, सरकार भू-माफियाओं के खिलाफ एक कानून लाएगी।

सजा – दंड

दोषी पाए जाने पर 10 से 14 साल तक की जेल की सज़ा होती है। संपत्ति के जंत्री मूल्य तक का जुर्माना लगाया जाएगा।

7 सदस्यों की जिला समिति

ज़मीन हथियाने वाले के खिलाफ अधिनियम के तहत प्राप्त शिकायतों की जांच करने के लिए जिला कलेक्टर की अध्यक्षता में 7 सदस्यीय समिति होगी। जो कानून के तहत ज़मीन में झूठी शिकायत या आवेदन करके शीर्षक को ख़राब करने वाले के खिलाफ कार्यवाही कि जा सके। जिला विकास अधिकारी, जिला पुलिस अधीक्षक और नगर आयुक्त के अलावा, पुलिस आयुक्त, शहरी विकास प्राधिकरण के सीईओ इस समिति के सदस्य होंगे और जिले के अतिरिक्त निवासी कलेक्टर सदस्य सचिव के रूप में कार्य करेंगे।

15 तारीख को एक अनिवार्य बैठक होगी। सदस्य सचिव द्वारा दर्ज की गई शिकायतों की जांच एक अन्य सक्षम प्राधिकारी के साथ प्रांत अधिकारी द्वारा की जाएगी।

कौन सी जमीन?

इस तरह की गतिविधियों में लगे व्यक्तियों को भी अपराधी माना जाएगा। किसान, आम आदमी या निजी स्वामित्व वाले, सार्वजनिक संस्थान, सरकारी, स्थानीय स्व-सरकारी भूमि के अंतर्गत आते हैं।

सोमोटो चरण

जिला कलेक्टर और राज्य सरकार को सरकारी भूमि को जब्त करने या अवैध रूप से कब्जे के तत्वों के मामले में स्वत: -सोमोटो कार्रवाई करने का अधिकार है।

समयरेखा तय की

जांच ने प्रत्येक चरण के लिए एक समय सीमा निर्धारित की है ताकि यह लंबे समय तक न हो। जांच अधिकारी को किसी भी विभाग से पांच दिनों के भीतर जानकारी प्राप्त करनी होगी। पहली दृश्यमान रिपोर्ट समिति को पूरी जांच के साथ सौंपी जाएगी कि क्या शिकायतकर्ता का हित शामिल है, क्या राजस्व शीर्षक उस व्यक्ति के नाम पर है, या क्या यह वास्तव में कानून के उल्लंघन का कार्य है।

यह भी रिपोर्ट करेगा कि क्या इस तरह की जमीन को जबरदस्ती, धमकी, लालच या धोखाधड़ी के माध्यम से हासिल किया गया है। कमेटी को जांच रिपोर्ट जारी होने के 21 दिनों के भीतर फैसला लेना होगा।

पुलिस की शिकायत

यदि समिति गुजरात भूमि जब्ती (निषेध) विधेयक 2020 के तहत अपराध का फैसला करती है, तो पुलिस शिकायत दर्ज करने का निर्णय लेने के 7 दिनों के भीतर पुलिस अधिकारी शिकायत दर्ज करेगा। प्राथमिकी के बाद 30 दिनों के भीतर इस कानून को लागू करने के लिए एक विशेष अदालत में अभियोग दायर किया जाएगा। अपराधों की जांच पुलिस उपाधीक्षक (DYSP) द्वारा की जाएगी।

विशेष अदालत ने 6 महीने में सजा सुनाई

विशेष अदालत होगी। अपराधी को 6 महीने के भीतर दंडित किया जाना चाहिए। विशेष अदालतों को दीवानी और फौजदारी अदालतों की शक्ति दी गई है। शीघ्र सुनवाई के लिए प्रत्येक विशेष अदालत में एक लोक अभियोजक भी नियुक्त किया जाएगा। अभियुक्त को अदालत के सामने यह साबित करना होगा कि जमीन को जब्त नहीं किया गया है।

जमीन खरीदी के पैसा

ऐसी शिकायत के मामले में, जमीन के खरीदार को यह साबित करना होगा कि खरीद के लिए वित्तीय स्रोत उसकी अपनी आय से उठाया गया है।

वही अपराधी जो मदद करते हैं

सभी व्यक्ति जो अवैध रूप से भूमि पर कब्जा करते हैं, ऐसी भूमि पर अवैध निर्माण के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करते हैं और साथ ही आपराधिक धमकी के तहत ऐसी भूमि के रहने वालों से किराया या मुआवजा या अन्य सहायता लेते हैं, भूमि कब्ज की परिभाषा में शामिल किया जाएगा।

गौचर पर 600 करोड़ के घोटाले का दबाव

पिछले 6 वर्षों से गौरच का 2019 तक दबाव 470 प्रतिशत बढ़ा है। 2012 में, गौचर पर 1 करोड वर्ग मीटर का दबाव था। 15 मार्च, 2016 को 3.70 करोड़ वर्ग मीटर भूमि पर दबाव था। भाजपा सरकार में गौचर की भूमि पर दबाव पिछले दो वर्षों में अभूतपूर्व रहा है। एक हजार हेक्टेयर का बाजार मूल्य रु। 300 से 600 करोड़ रुपये का गौचर भूमि घोटाला एक साल में हुआ है, अगर कम से कम 30 लाख रुपये पर विचार किया जाए। 2019 में, 4.90 करोड़ वर्ग मीटर का गौचर दबाया गया है। इस प्रकार रूपानी की सरकार पर दबाव 1 करोड़ मीटर से बढ़कर 5 करोड़ हो गया है। जिसमें रूपानी जिले राजकोट में 2 करोड़ वर्ग मीटर को दबाया गया है। भाजपा नेताओं और कार्यकर्ताओं ने इस जमीन को खो दिया है। इसका गाँव की आबादी पर सीधा प्रभाव पड़ता है। गांव की आबादी घट रही है। जिसमें कुछ गांव खाली हो जाते हैं।

2012 में, 2.50 करोड़ पशुधन के खिलाफ 8.50 लाख हेक्टेयर भूमि थी। 2014 में, 7.65 लाख हेक्टेयर गौचर भूमि थी। 2014 में, 9.33 करोड़ वर्ग मीटर गौचर भूमि पर दबाव था। वर्तमान में, 2.71 करोड़ मवेशियों के लिए चारागाह नहीं हैं।

उद्योगों को भूमि

2012 तक, भाजपा ने उद्योगपतियों को 4.10 लाख वर्ग मीटर गौचर भूमि दी थी। 2017 तक गौचर पर 1.92 लाख हेक्टेयर जमीन बेचने का आरोप है। पोर्ट और स्पेशल इकोनॉमिक जोन के लिए अडानी को 5.5 करोड़ रुपये प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से दिए गए। गौचर भी भूमि में था। आसपास के गांवों का सफाया हो रहा है। अनुमान है कि 2019 तक 5 लाख हेक्टेयर जमीन दी जाएगी। इसलिए सरकार के पास जमीन कम है। ऐसे दबाव में भूमि अब खाली की जा सकती है और उद्योगों को सौंप दी जा सकती है।

शहर की जमीन भी

शहरों में समग्र विकास यात्रा में तेजी लाने के लिए, उद्योग-व्यापार-कृषि-पशुपालन के साथ-साथ भूमि के अधिकतम समुचित उपयोग के माध्यम से गुजरात के सर्वश्रेष्ठ निर्माण के नाम पर रोजगार के अवसर पैदा किए गए हैं। नगरपालिका क्षेत्रों और औद्योगिक क्षेत्रों के साथ-साथ आवासीय प्रयोजनों के लिए भूमि की मांग लगातार बढ़ रही है। और उसी समय भूमि का बाजार मूल्य बढ़ रहा है।

भूमि अधिग्रहण में शामिल कुछ तत्व व्याक भी विशेष रूप से, यह निहित स्वार्थ वाले तत्वों द्वारा किया गया है ताकि स्थिति का लाभ उठाया जा सके और रातोंरात पैसा बनाने के बुरे इरादे के साथ अवैध गतिविधि में संलग्न हो सकें।

यह पहले करो

अगर मुख्यमंत्री पहले इन दबाव वाली जमीनों को खाली कर दें, तो भू-माफियाओं के खिलाफ नए कानून का ज्यादा असर होगा। उद्योगों के लिए भूमि की कमी ने एक नया कानून बनाया है।

एक साल में गौचर पर 600 करोड़ रुपये का घोटाला हुआ है। सरकार उस पर से दबाव हटाने में सफल नहीं रही है।

पिछले 6 वर्षों में 2019 तक, दबाव 470 प्रतिशत बढ़ गया। 2012 में, गौचर पर 10 मिलियन वर्ग मीटर का दबाव था। 15 मार्च, 2016 को 3.70 करोड़ वर्ग मीटर भूमि पर दबाव था।

भाजपा सरकार में गौचर की भूमि पर दबाव पिछले दो वर्षों में अभूतपूर्व रहा है। एक हजार हेक्टेयर का बाजार मूल्य रु। 300 से 600 करोड़ रुपये का गौचर भूमि घोटाला एक साल में हुआ है, अगर कम से कम 30 लाख रुपये पर विचार किया जाए।

2019 में, 4.90 करोड़ वर्ग मीटर का गौचर दबाया गया है। इस प्रकार रूपानी की सरकार पर दबाव 1 करोड़ मीटर से बढ़कर 5 करोड़ हो गया है। जिसमें रूपानी जिले राजकोट में 2 करोड़ वर्ग मीटर को दबाया गया है।

भाजपा नेताओं और कार्यकर्ताओं ने इस जमीन को खो दिया है। इसका गाँव की आबादी पर सीधा प्रभाव पड़ता है। गांव की आबादी घट रही है। जिसमें कुछ गांव खाली हो जाते हैं।

2012 में, 2.50 करोड़ पशुधन के खिलाफ 8.50 लाख हेक्टेयर भूमि थी। 2014 में, 7.65 लाख हेक्टेयर गौचर भूमि थी। 2014 में, 9.33 करोड़ वर्ग मीटर गौचर भूमि पर दबाव था।

वर्तमान में, 2.71 करोड़ मवेशियों के लिए चारागाह नहीं हैं।

उद्योगों को भूमि

2012 तक, भाजपा ने उद्योगपतियों को 4.10 लाख वर्ग मीटर गौचर भूमि दी थी। 2017 तक गौचर पर 1.92 लाख हेक्टेयर जमीन बेचने का आरोप है।

पोर्ट और स्पेशल इकोनॉमिक जोन के लिए अडानी को 5.5 करोड़ रुपये प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से दिए गए। गौचर भी भूमि में था।

अनुमान है कि 2019 तक 5 लाख हेक्टेयर भूमि दी गई है। इसलिए सरकार के पास जमीन कम है। ऐसे दबाव में भूमि अब खाली की जा सकती है और उद्योगों को सौंप दी जा सकती है।

गौचर दबाव प्रति जिले

जिलला-वर्ग मीटर।

अहमदाबाद 1335972

अरावली 82952

आनंद 1109478

खेड़ा 235348

गांधीनगर 2953150

जूनागढ़ 1269175

पाटन 2681154

बनासकांठा 1129705

बोटड 1211781

भावनगर 4996959

महिसाग 203207

मेहसाणा 4360856

राजकोट 17503657

साबरकांठा 12183

सूरत 1,52, 376

मुख्यमंत्री ने क्या कहा

मुख्यमंत्री विजय रूपानी ने भू-माफियाओं को नियंत्रित करके किसानों और वैध भूमि मालिकों के हितों की रक्षा के लिए एक कानून की घोषणा की। भूमि माफियाओं को न्याय दिलाने के लिए गुजरात भूमि जब्ती (निषेध) विधेयक -२०२० बनाया गया है। (गुजराती से अनुवादीत)