भ्रष्टाचार को कम करने के लिए सरकारी हिसाब ओन लाईन करो, बिल्डरों को लाभ पहुंचाने के लिए ऑन-लाइन बिल्डींग प्लान पास हो जायेगा

गांधीनगर, 3 दिसंबर 2020

गुजरात राज्य में ऑनलाइन बिल्डिंग परमिट सिस्टम 2.0 लॉन्च किया गया है। ODPS-2.0 ऑनलाइन विकास योजना प्रणाली का अत्याधुनिक संस्करण लॉन्च किया गया है। सरकार दावा कर रही है कि गुजरात देश में पहला है। नई व्यवस्था से बिल्डर्स को सबसे ज्यादा फायदा होने वाला है। साधारण लोग इस नई पद्धति में ऑनलाइन अनुमोदन के लिए नहीं जा रहे हैं।

दो साल पहले की यह सिस्टम विफल

मकान योजना की पासिंग 16 अप्रैल 2018 से ऑनलाइन शुरू की गई थी। इस ऑन-लाइन प्रणाली ने पहले 4 महीनों के लिए प्लान को स्वीकार नहीं किया। बाद में, जब पूरा ऑनलाइन सिस्टम विफल हो गया, तो सरकार को नए सॉफ्टवेयर के साथ एक नई प्रणाली लॉन्च करने के लिए मजबूर होना पड़ा। सरकार ने यह खुलासा नहीं किया है, कि पिछली कंपनियों के खिलाफ कार्रवाई की गई है या नहीं।

हर गांव और कस्बे को लाभान्वित

अन्य देशों में अह प्रणाली है। वर्तमान में, आवास, राजस्व और शहरी विकास विभागों में ऑन-लाइन काम के लिए बहुत कम व्यवस्था है। सरकार ने राज्य के पांच शहरों और शहरों में आर्किटेक्ट-इंजीनियरों को ऑनलाइन अनुमोदन और मंजूरी पत्र वितरित किए। राज्य का कोई भी गांव या शहर इस तरह से बिल्डिंग प्लान पास करने और निर्माण की मंजूरी लेना शुरू कर देगा।

कम ऊँची इमारतों के लिए अनुमति

ODPS-2.0 के साथ, कम-ऊँची इमारतों के लिए ऑफ-लाइन अनुमति पूरी तरह से बंद कर दी जाएगी। राज्य में भविष्य में उच्च वृद्धि वाले भवन के लिए ODPS प्रक्रिया भी लागू की जाएगी।

24 घंटे में बिल्डरों को मिली मंजूरी

ऑनलाइन योजना में बिल्डींग प्लान जमा करने के 24 घंटे के भीतर मंजूरी मिल जाती है ताकि व्यक्ति विकास शुल्क का भुगतान करके भवन का निर्माण शुरू कर सकते है।

कानून में संशोधन हुआ

सामान्य GDCR को नई प्रणाली विकसित करने में GDCR को संशोधित करके विकसित किया गया है। एफएसआई ने ऊंचाई, मार्जिन, पार्किंग, फायर सेफ्टी जैसे 15 महत्वपूर्ण महत्वपूर्ण मामले उठाए हैं। इस पर ध्यान केंद्रित करते हुए, योजना को इसकी पर्याप्तता के आधार पर 24 घंटे के भीतर छुट्टी पत्र के साथ पारित किया जाता है।

भाजपा के 25 साल ने लोगों के पैरों के तलवों को रगड़ दिया

कुछ लोग नहीं चाहते थे कि नई व्यवस्था स्थापित हो। लेकिन सरकार खुद ऑनलाइन खातों का खुलासा नहीं करना चाहती है। हर कोई, भाजपा के शासन के 25 साल के लिए घर-निर्माण योजना पारित करने में बिल्डर अपने पैरों को रगड़ रहा है। अब ओडीपीएस लाया गया है।

मुख्यमंत्री के शहर में कितनी योजनाएं हैं

मुख्यमंत्री विजय रूपानी के गृह नगर राजकोट नगर निगम में 2019-20 में 3875 योजनाएं थीं। जिसके विरुद्ध इस वर्ष 31 अक्टूबर, 2020 तक केवल 525 भवन योजनाएँ ही दायर की गई हैं। पश्चिमी क्षेत्र में सबसे अधिक 254 निर्माण योजनाओं को मंजूरी दी गई है, पश्चिम क्षेत्र में 140 और मध्य क्षेत्र में 131। वित्तीय वर्ष 2017 से 2020 तक, औसतन 3500 योजनाओं को रखा गया। 3 साल में 10 हजार बिल्डींग प्लान रखे गए।

1 लाख बिल्डींग प्लान

सरकार पिछले 4 वर्षों से 100 नगर नियोजन योजनाओं-टीपी को मंजूरी दे रही है। राज्य भर में 3 लाख नई योजनाएं शुरू की जा रही हैं। जो ज्यादातर बिल्डरों के हैं। 13 से 15 लाख वर्ग मीटर भूमि एक टीपी योजना में है। जिसमें से 50 फीसदी सरकार द्वारा लिया जाता है। इसका मतलब है कि पूरे राज्य में 6 से 7 लाख वर्ग मीटर भूमि पर निर्माण किया जाता है। इसका मतलब यह है कि नई प्रणाली ने निजी लोगों की तुलना में बिल्डरों को अधिक लाभान्वित किया है। जिसमें 10-15 हजार घर बनाए जा सकते हैं। सरकार 100 ऐसी टीपी योजनाओं को मंजूरी दे रही है। इसलिए, यह अनुमान है कि 10 लाख घर और 1 लाख योजनाएं पारित की जाएंगी।

रूपानी ईमानदारी दिखाए

मुख्यमंत्री विजय रूपाणी ने कहा कि यह सरकार पारदर्शिता, निर्णयशीलता, संवेदनशीलता और प्रगतिवाद के चार स्तंभों पर ईमानदारी से काम कर रही है। हमारा कोई व्यक्तिगत एजेंडा या रुचि नहीं है, हमने गुजरात को केवल विकास की राजनीति करने के साथ-साथ सार्वजनिक कार्यों के साथ विकास का एक आदर्श बनाया है।

यदि मुख्यमंत्री वास्तव में सही हैं, तो सरकार लेखांकन प्रणाली क्यों नहीं लाती है, जो हर कोई ऑनलाइन देख सकता है। वह हर दिन कितने बिल और पैसे का भुगतान कर रहे है वो लोग देखें। मगर सरकार भ्रष्टाचार को छिपाना चाहती है। ईस लीये हिसाबो को ओन लाईन नहीं बताते है।

भय-भूख-भ्रष्टाचार को खत्म करेंगे

दूसरी और, मुख्यमंत्री ने यह भी कहा कि लोग ईमानदार हैं और सरकार भी उन पर भरोसा करती है। वे सिर्फ व्यवस्था करना चाहते हैं। सरकार इस तरह के ऑनलाइन पारदर्शी सिस्टम के जरिए लोगों के रहने की सुविधा भी बढ़ा रही है। हमें भय-भूख-भ्रष्टाचार को मिटाना होगा। मुख्यमंत्री कहते हैं कि 1 फीसदी लोग गलत काम करते हैं। उनके खिलाफ कार्रवाई के लिए सरकार कृत संकल्प है। एक प्रतिबद्धता यह भी है कि 99 प्रतिशत लोग गलत तरीके से आहत नहीं होते हैं।

लेकिन यदि मुख्यमंत्री वास्तव में प्रवात्त्सल्य हैं, तो तुरंत ऑनलाइन खाता प्रणाली शुरू की जानी चाहिए। यह बहुत खर्च नहीं करता है।

सभी स्वीकृतियां ऑनलाइन करें

यहां तक ​​कि नगरपालिकाओं में भी, सभी अनुमतियां घर से ऑनलाइन प्राप्त नहीं की जा सकती हैं। सभी काम ओन लाईन करने की जरूरत है।