[:gj]પેસીફીકા બિલ્ડર્સના એમડી સામે ખેડૂતની જમીન અંગે રૂા.28 કરોડની ઠગાઈની ફરીયાદ[:en]Complaint against Pacific Builders MD Rakesh Israni in cheating case[:hn]धोखाधड़ी मामले में पेसिफिक बिल्डर्स एमडी राकेश इसरानी के खिलाफ शिकायत [:]

[:gj]Complaint against Pacific Builders MD Rakesh Israni in cheating case, धोखाधड़ी मामले में पेसिफिक बिल्डर्स एमडी राकेश इसरानी के खिलाफ शिकायत
ખોરજમાં સાત વીઘા જમીન પર સ્કીમ બાંધી, પરંતુ પૂરા નાણાં ચૂકવ્યા નહીં
ગાંધીનગર, 10 જુલાઈ 2023

18 વર્ષથી કામ કરતી પેસીફીકા ડેવલપર્સ પ્રા.લીના મેનેજીગ ડાયરેકટર અને મનેજર સામે રૂા.18 કરોડની છેતરપિંડીની ફરીયાદ 30 જુલ 2023માં ગાંધીનગરના અડાલજમાં પોલીસ મથકમાં નોધાઈ છે. ખોરજમાં રૂા.61 કરોડમાં સાત વીઘા જમીનનો સોદો કર્યાય બાદ ડેવલપર્સે 480 મકાનની સ્કીમ બાંધી હતી. આ જમીન પેટે ફરીયાદીના રૂ.33 કરોડ ચુકવ્યાય હતા. અને બાદમાં નફામાં 40 ટકા હિસ્સો આપવામાં એમઓયુ કર્યા હતા.

તમામ મકાનો વેચાઈ ગયા બાદ બાકી રહેતા રૂ.28 કરોડ 21 લાખના નફામાં બે હિસ્સો નહી અપાતા અડાલજ પોલીસ મથકમાં ગુનો નોધાયો હતો.

સાયયન્સ સીટી રોડ ખાતે રહેતા તરૂણકુમાર દિનેશચંદ્ર પટેલે નોધાવેલી ફરીયાદ મુજબ તેમણે ગાંધીનગરના ખરોજમાં આવેલી સાત વીઘા જમીન પ્રહલાદ ગોપાલ પટેલ વગેરે પાસેથી વેચાણ રાખી હતી. 2011માં વેચાણ કાર થયો હતો. જેમાં પંદર માસ પછી દસ્તાવેજ કરવાનો ઉલ્લેખ હતો.

દરમ્યાન જમીન દલાલ કુતતા દેસાઈ અને ઉલ્લાસ ચાકોએ જમીન ખરીદવા માટે પાર્ટી તૈયાર હોવાનું કહીને પેસીફીકા ડેવલપર્સ લી.ના મેનેજર પરમેશ રમેશચંદ્ર શર્મા અને કંપનીના એમડી રાકેશ મોતીલાલ ઈસરાની, (રહે. સીગમા – 1, રાજપથ ક્લબની પાછળ, બોડકદેવ) સાથે મુલાકાત કરાવી હતી. રાકેશ સાથે ફરીયાદીની મુલાકાત થઈ ત્યારે કૌશીક ઘનશ્યામ પટેલ અને અમીત ઈસરાની પણ હાજર હતા.

ખેડૂતો પાસેથી ખરીદેલી સર્વે નં.530 માટે રૂા.61 કરોડ 21 લાખમાં વેચાણ કરવાનું નકકી કર્યું હતું. બાદમાં 33 કરોડ ચુકવણી આપતાં જમીન વેચાણ આપનારા તરીકે મહેન્દ્ર પટેલ તથા અન્ય સાથે પેસીફીકા ડેવલપર્સના મેનેજીગ ડીરેકટર તરીકે રાકેશ મોતીલાલ ઈસરાનીએ બાનાખતનો કરાર કર્યો હતો. આ કરારમાં કન્ફમર્ગ પાર્ટી તરીકે તરૂણકુમાર દિનેશચંદ્ર પટેલનું નામ હતું.
આ જમીનનો દસ્તાવેજ તરુણભાઈએ કર્યો ન હતો. અને જમીન મૂળ ખેડૂતના નામે રાખેલી હતી. જેથી ડેવલપમેન્ટનો કરાર ખેડૂતોના નામથી કરી આપ્યો હતો.
ફરીયાદીએ જમીન એનએ કરાવ્યા બાદ રાકેશ ઈસરાનીએ કન્સ્ટ્રકશનનું કામ શરૂ કરવા કબજો માગ્યોહતો. તરૂણકમારે બાકીનું પેમેન્ટ પુરું કરવાનું કહેતા પરમેશ શર્મા રાકેશ ઈસરાનીએ અને દ્વારકેશ ઈસરાનીએ ફલેટની સ્કીમમાં 40 ટકા ભાગીદારી ઓફર કરી હતી.

2011માં નોટરાઈઝ પાર્ટનરશીપ એમઓઅયુ થયા હતા. ત્યારબાદ ડેવલપમેન્ટનો કરાર ખેડૂત મહેન્દ્રભાઈ કેશવલાલ પટેલ વગેરે પાસેથી લખાવી લેનાર તરીકે પેસીફીકા ડેવલપર્સના નામથી ફરીયાદીએ કરાવી આપ્યો હતો. આખરે રૂ.28. 21કરોડની મૂળ રકમ તેમ જ નફો નહીં આપીને વિશ્વાસઘાત કર્યો હોવાના મામલે રાકેશ મોતીલાલ ઈસરાની તથા પરમેશ રમેશચંદ્ર શર્મા સામે અડાલજ પોલીસ મથકમાં ગુનો દાખલ થયો છે.

બીજો કેસ
ગાંધીનગરમાં RERAના આદેશનો ઉલાળીયો કરી બિલ્ડરે વેંચી માર્યો બારોબાર ફ્લેટ, કોર્ટે ડેવલપર સહીત ચારને સજા કરી હતી.

2022માં રેરાના હુકમ છતાં સેલ ડીડનો વાજબીપૂર્ણ અમલ નહીં કરવા બદલ રેરા દ્વારા પેસીફીકા ડેવલપર્સ પ્રા.લિ.ના મેનેજીંગ ડિરેકટર રાકેશ ઇસરાની, મનેજર દર્પણ તરવાણી, કૌશિક પટેલ અને જય ચંદાણીને 30 દિવસ માટે સિવિલ કસ્ટડીમાં રાખવાનો મહત્વનો હુકમ કર્યો હતો.

ગાંધીનગરમાં વસતા રચના શર્મા દ્વારા નવેમ્બર 2012માં ફ્લેટ પેસિફિકા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડે ગાંધીનગરના ખોરજ ખાતે ‘રિફ્લેક્શન્સ’ સ્કીમમાં ફ્લેટ બુક કરાવ્યો હતો. જેમાં રચનાબેને રૂ. 15.24 લાખ રોકડા અને રૂ. 41.43 લાખ બેન્ક મારફત ચૂકવ્યા હતા. જો કે ફ્લેટનો કબજો ઓક્ટોબર 2015 સુધીમાં સોંપવાનો નિયમ હતો. ફલેટનો કબજો સોંપવામાં આવ્યો નહોતો. જેથી RERAમાં ફરિયાદ કરી હતી. ત્યાંરબાદ બાકી લેણાં અને અન્ય શુલ્કની ચુકવણી પર ફ્લેટનો કબજો સોંપવાનો નિર્દેશ કોર્ટ દ્વારા કરવામાં આવ્યા હતા. જો કે ક્બ્જોં આપવાના બદલે ડેવલોપરે રચનાબેનને રકમ ચૂકવી અને તેનું બુકિંગ કેન્સલ કરી દીધું હતું. એટલું જ નહી ડેવલપરે લલિતા પટેલ નામની વ્યક્તિને ફ્લેટ વેચી દીધો હતો.

RERAએ ડેવલપરને રચના શર્માને ફ્લેટનો કબજો સોંપવા આદેશ કર્યો હતો. RERAએ પેસિફિકા ડેવલપર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડના એમડી રાકેશ ઈસરાની સામે કાર્યવાહી ત્રણ કર્મચારી દર્પણ તરવાણી, કૌશિક પટેલ અને જય ચંદાનીને 30 દિવસની સિવિલ જેલની સજા કરી હતી.

ગાંધીનગરના ખોરજ ગામે રીફલેકશન નામની રેસીડેન્સીયલ ફલેટ્સ-એપાર્ટ્મેન્ટસની સ્કીમ પેસીફીકા ડેવલપર્સ પ્રા.લિ દ્વારા લોન્ચ કરવામાં આવી હતી. 2014ના રોજ કરાર પણ થયો હતો. જો કે, સેલડીડ કરી આપવાના બદલે પેસીફીકાના પ્રમોટર્સ દ્વારા આ ફલેટ અન્ય કોઇને વેચી મરાયો હતો. જેથી ફરિયાદી ગ્રાહકે રેરા ઓથોરીટી સમક્ષ કરેલી ફરિયાદમાં રેરાએ પેસીફીકા ડેવલપર્સ પ્રા.લિ.ના પ્રમોટર્સને 30 દિવસની સિવિલ કસ્ટડી કરવાનો હુકમ કર્યો હતો.

જેની સામે પ્રમોટર્સ ગુજરાત હાઇકોર્ટમાં ગયા હતા. હાઇકોર્ટે અરજદાર પ્રમોટર્સને આ કેસમાં ફરિયાદીને ચૂકવવાની થતી બાકીની રકમ સંદર્ભે રૂ.24 લાખ હાઇકોર્ટ રજિસ્ટ્રીમાં જમા કરાવવા હુકમ કર્યો હતો. હાઇકોર્ટે રેરા સહિતના પક્ષકારોને નોટિસ કાઢી પ્રમોટર્સને કસ્ટડીનો હુકમ ત્યાં સુધી સ્થગિત કર્યો હતો.

ઓફિસ સરનામું – પેસિફિકા હાઉસ 4, 5, સિગ્મા – I, રાજપથ ક્લબની પાછળ, મન પાર્ટી પ્લોટ પાસે, બોડકદેવ, અમદાવાદ. 3800 છે

કુલ પ્રોજેક્ટ્સ 31+ કર્યા છે. વડોદરા, ચેન્નાઈ, અમદાવાદ, બેંગ્લોર, હૈદરાબાદ, ગુડગાંવમાં કામ કરે છે.

Pacifica Reflectionsમાં શ્રેષ્ઠ સુવિધાઓ, જીવનશૈલી પસંદગીઓ, વિશિષ્ટતાઓ સાથે વિશ્વ-સ્તરના 2, 3 અને 4 BHK લક્ઝુરિયસ એપાર્ટમેન્ટ્સ બનાવવે લા છે.
કંપની તેના પ્રોજેક્ટના પ્રચારમાં દાવો કરે છે કે, તેનો પ્રોજેક્ટ ટ્રસ્ટ, એથિક્સ અને ગુણવત્તાના પાયા પર મૂકવામાં આવ્યો છે. વૈષ્ણોદેવી, અમદાવાદમાં રિફ્લેક્શન્સ વચ્ચે સસ્તું બજેટ રેન્જમાં એપાર્ટમેન્ટ ઉપલબ્ધ છે.
814-926 ચોરસ ફૂટના બે બેડ ફ્લેટના રૂ.55થી 79 લાખ ભાવ હતો.
3 બેડના 960-1650 ફુટના રૂ.67 લાખ અને 99 લાખ સુધી હતો.
4 બેડના ફ્લેટના 2284 ફૂટના રૂ.1 કરોડ 11 લાખ ભાવ હતો.

કેવી છે કંપની
પેસિફિકા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ
2022ની વિગતો પ્રમાણે, પેસિફિક ડેવલપર્સએ 07 નવેમ્બર 2006ના રોજ ખાનગી કંપની છે. રજીસ્ટ્રાર ઓફ કંપનીઝ, અમદાવાદ ખાતે નોંધાયેલી છે. તેની અધિકૃત શેર મૂડી રૂ. 2,0 લાખ અને તેની ભરપાઇ મૂડી રૂ. 17 લાખ છે. તે તેની પોતાની અથવા લીઝ્ડ પ્રોપર્ટી સાથે રિયલ એસ્ટેટ પ્રવૃત્તિઓમાં સામેલ છે. એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગ અને રહેઠાણ, બિન-રહેણાંક ઇમારતો, વિકાસ વગેરે કરે છે.

Pacific Developers Pvt Ltd – પેસિફિક ડેવલપર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડના ડિરેક્ટરો અમિત પ્રેમ ઈસરાણી, રાકેશ મોતીલાલ ઈસરાણી છે. નોંધાયેલ સરનામું છે 33, આમ્રપલાશ બંગ્લોઝ, બી/એચ ફન રિપબ્લિક, રામદેવનગર, અમદાવાદ જીજે 380015છે.

બીજી કંપની
બીજી એક કંપનીની સ્થાપના 1978માં થઈ હતી. ચેરમેન એશ ઇસરાની દ્વારા કરવામાં આવી હતી. કંપની પાસે હાલમાં તેમના સાન ડિએગો કેલિફોર્નિયાના મુખ્યાલયમાં 150 થી વધુ એક્ઝિક્યુટિવ્સ છે અને યુએસ અને એશિયામાં લગભગ 9,000 કર્મચારીઓને રોજગારી આપે છે.
પેસિફિકા કંપનીઓ એ ખાનગી રીતે યોજાયેલી, ઊભી રીતે સંકલિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર, માલિક, રોકાણકાર અને રોકાણ મેનેજર છે. કંપનીએ ત્રણ દાયકામાં ઝડપી વિકાસ કર્યો છે. પેસિફિકાએ વ્યૂહાત્મક રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ સાહસો માટે પેન્શન ફંડ્સ, સંસ્થાકીય બેંકો, રોકાણકારો અને રિયલ એસ્ટેટ ફંડ્સ સાથે સફળતાપૂર્વક ભાગીદારી કરવા માટે આ કૌશલ્ય સમૂહનો ઉપયોગ કર્યો છે.
પેસિફિકા કંપનીઓ, વિશાળ રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયો ધરાવે છે. જેમાં હોટેલ્સ, મિશ્ર ઉપયોગના પ્રોજેક્ટ્સ, વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ, માસ્ટર પ્લાન્ડ સમુદાયો, ઑફિસ, ઔદ્યોગિક ઇમારતો, છૂટક શોપિંગ સેન્ટર્સ, વરિષ્ઠ આવાસ સંપત્તિ, સિંગલ ટેનન્ટ લીઝ, ભાડા અને વેચાણ પ્રોજેક્ટ્સ અને સિંગલ-ફેમિલીનો સમાવેશ થાય છે. સમગ્ર યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ, મેક્સિકો અને ભારતમાં છે.[:en]Complaint filed against Pacific Builders MD in Rs 8 cr fraud case
Planned on seven bighas of land in Khoraj, but did not pay the full amount
Gandhinagar, 10 July 2023

A complaint of fraud of Rs 18 crore against the Managing Director and Manager of Pacific Developers Pvt Ltd, which has been working for 18 years, has been registered on 30 July 2023 at the police station located at Adalaj, Gandhinagar. The developers planned 480 houses in Khoraj after the deal for seven bighas of land for Rs 61 crore. Under this land, Rs 33 crore was paid to the plaintiff. And later made an MoU to give 40 percent share in the profits.

A crime was registered at Adalaj police station for not giving two shares out of the remaining profit of Rs 28 crore 21 lakh after selling all the houses.

According to the complaint of Tarunkumar Dineshchandra Patel, a resident of Science City Road, he had sold seven bighas of land in Gandhinagar’s Kharoj to Prahlad Gopal Patel and others. The car was sold in 2011. In which it was said to give the documents after fifteen months.

Meanwhile, land brokers Kutta Desai and Ullas Chacko met Pacific Developers Ltd. Manager Parmesh Rameshchandra Sharma and company’s MD Rakesh Motilal Israni, (Rest. Sigma – 1, Beside Rajpath Club, Bodakdev) and said that the party Ready to buy land. Kaushik Ghanshyam Patel and Amit Israni were also present when the complainant met Rakesh.

It was decided to sell the survey number 530 purchased from farmers for Rs 61 crore 21 lakh. Later Rakesh Motilal Israni as Managing Director of Pacific Developers entered into an agreement with Mahendra Patel and others as the seller of the land by paying 33 crores. Tarun Kumar Dinesh Chandra Patel was nominated as the Kannamarga party in this agreement.
Documentation of this land was not done by Tarunbhai. And the land was originally in the name of the farmer. That’s why a development agreement was made in the name of farmers.
After the plaintiff got the land NA, Rakesh Israni asked for the possession to start the construction work. Parmesh Sharma, Rakesh Israni and Dwarkesh Israni offered 40 per cent participation in the flat plan, while Tarunkamar asked Tarunkamar to complete the balance payment.

In 2011, a notarized partnership memorandum was signed. Thereafter, a development agreement was executed by the plaintiff with farmer Mahendrabhai Keshavlal Patel etc. in the name of Pacific Developers as underwriters. Ultimately Rs.28. A case has been registered against Rakesh Motilal Israni and Parmesh Rameshchandra Sharma at Adalaj police station for cheating them by not paying the principal amount of Rs 21 crore and profit.

one more case
In Gandhinagar, the builder sold dozens of flats in violation of the RERA order, the court punished four including the developer.

In 2022, RERA slapped civil penalty for 30 days on Pacifica Developers Pvt Ltd’s Managing Director Rakesh Israni, Manager Darpan Tarwani, Kaushik Patel and Jai Chandani for not properly executing the sale deed despite RERA’s order ordered to be kept in custody.

In November 2012, Flats Pacific Developers Pvt Ltd booked a flat in ‘Reflections’ scheme in Khoraj, Gandhinagar by Rachna Sharma, a resident of Gandhinagar. In which Rs. 15.24 lakh in cash and Rs. 41.43 lakh was paid through the bank. However, the rule was to give the possession of the flat by October 2015. The possession of the flat was not handed over. That’s why complained in RERA. The court then directed handing over the possession of the flat on payment of dues and other charges. However, instead of giving the books, the developer paid the amount to Rachanaben and canceled his booking. Not only this, the developer sold this flat to a person named Lalita Patel.

RERA ordered the developer to hand over the possession of the flat to Rachna Sharma. RERA prosecuted Pacific Developers Pvt Ltd MD Rakesh Isra and sentenced three employees Darpan Tarwani, Kaushik Patel and Jai Chandani to 30 days civil jail.

A scheme of residential flat-apartments named Reflection was launched by Pacific Developers Pvt Ltd in Khoraj village of Gandhinagar. An agreement was also reached in 2014. However, instead of selling the flat, the promoters of Pacific sold it to someone else. Hence, in a complaint filed by the complainant customer before the RERA authority, the RERA ordered the custody of the promoters of Pacific Developers Pvt Ltd for 30 days.

Against which the promoters went to the Gujarat High Court. The High Court ordered the petitioner promoters to deposit Rs 24 lakh with the High Court Registry towards the dues of the complainant in the case. The High Court issued notices to all the parties including RERA and till then suspended the custody order of the promoters.

Office Address – Pacific House 4, 5, Sigma – I, Behind Rajpath Club, Near Main Party Plot, Bodakdev, Ahmedabad. is 3800

Total 31+ projects completed. Operates in Vadodara, Chennai, Ahmedabad, Bangalore, Hyderabad, Gurgaon.

The company in its project promotion claims that its project is built on the foundation of trust, ethics and quality. Pacific Reflections offers world-class 2, 3 and 4 BHK luxurious apartments with the best of amenities, lifestyle options, specifications. Reflections Apartments in Vaishnodevi, Ahmedabad are available in affordable budget range.
814-926 W

The price of a two-bed flat of square feet was between 55 to 79 lakh rupees.
3 bed 960-1650 feet was up to Rs 67 lakh 99 lakh.
The cost of the 2284 ft 4 bed flat was Rs 1 crore 11 lakh.

How is the company?
Pacifica Developers Private Limited,

Committed
As per the details of 2022, Pacific Developers is a private company as on 07 November 2006. Registered at Registrar of Companies, Ahmedabad. Its authorized share capital is Rs. 2.0 lakhs and its paid-up capital is Rs. 17 lakhs. He is involved in real estate activities with his own or leased properties. Apartment buildings and residential, non-residential buildings, developments etc.

Pacific Developers Pvt Ltd – The Directors of Pacific Developers Pvt Ltd are Amit Prem Israni, Rakesh Motilal Israni. The registered address is 33, Amrapalash Bungalow, B/h Fun Republic, Ramdevnagar, Ahmedabad GJ 380015.

other company
Another company was established in 1978. It was moderated by Chairman Aish Israni. The company currently has more than 150 executives at its San Diego California headquarters and approximately 9,000 employees in the Americas and Asia.
Pacific Companies is a privately held, vertically integrated real estate developer, owner, investor and investment manager. The company has grown rapidly over three decades. Pacific has used this skill set to successfully partner with pension funds, institutional banks, investors and real estate funds for strategic real estate investment ventures.
Pacifica Companies has a large real estate portfolio. These include hotels, mixed-use projects, development projects, master-planned communities, offices, industrial buildings, retail shopping centers, senior housing properties, single-tenant leases, rental and sale projects, and single-family. throughout the United States, Mexico and India. (Google translation from Gujarati language from this website)[:hn]8 करोड़ रुपये की धोखाधड़ी मामले में पेसिफिक बिल्डर्स एमडी के खिलाफ शिकायत दर्ज
खोराज में सात बीघा जमीन पर योजना बनाई, लेकिन पूरी रकम नहीं चुकाई
गांधीनगर, 10 जुलाई 2023

18 साल से काम कर रही पेसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक और प्रबंधक के खिलाफ 18 करोड़ रुपये की धोखाधड़ी की शिकायत 30 जुलाई 2023 को गांधीनगर के अडालज स्थित पुलिस स्टेशन में दर्ज की गई है। डेवलपर्स ने 61 करोड़ रुपये में सात बीघे जमीन के सौदे के बाद खोराज में 480 घरों की योजना बनाई। इस जमीन के तहत वादी को 33 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया. और बाद में मुनाफे में 40 फीसदी हिस्सा देने का एमओयू किया.

सभी मकान बेचने के बाद बचे 28 करोड़ 21 लाख रुपए के मुनाफे में से दो शेयर नहीं दिए जाने पर अडालज थाने में अपराध दर्ज कराया गया।

साइंस सिटी रोड पर रहने वाले तरूणकुमार दिनेशचंद्र पटेल की शिकायत के मुताबिक उन्होंने गांधीनगर के खरोज में प्रह्लाद गोपाल पटेल व अन्य से सात बीघा जमीन बेची थी। कार 2011 में बेची गई थी। जिसमें पंद्रह माह बाद दस्तावेज देने की बात कही गई थी।

इस बीच, जमीन दलाल कुट्टा देसाई और उल्लास चाको ने पैसिफिक डेवलपर्स लिमिटेड के मैनेजर परमेश रमेशचंद्र शर्मा और कंपनी के एमडी राकेश मोतीलाल इसरानी, ​​(रेस्ट. सिग्मा – 1, राजपथ क्लब के पीछे, बोदकदेव) से मुलाकात की और कहा कि पार्टी जमीन खरीदने के लिए तैयार है। जब शिकायतकर्ता की राकेश से मुलाकात हुई तो कौशिक घनश्याम पटेल और अमित इसरानी भी मौजूद थे।

किसानों से खरीदे गए सर्वे क्रमांक 530 को 61 करोड़ 21 लाख रुपए में बेचना तय हुआ। बाद में पेसिफिक डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक के रूप में राकेश मोतीलाल इसरानी ने जमीन विक्रेता के रूप में महेंद्र पटेल और अन्य के साथ 33 करोड़ का भुगतान करके एक समझौता किया। इस समझौते में कन्नमार्ग पार्टी के रूप में तरूणकुमार दिनेश चन्द्र पटेल को नामित किया गया था।
इस जमीन का दस्तावेजीकरण तरूणभाई ने नहीं किया था। और ज़मीन मूलतः किसान के नाम पर थी। इसलिए किसानों के नाम पर विकास समझौता किया गया.
वादी को जमीन एनए मिलने के बाद राकेश इसरानी ने निर्माण कार्य शुरू करने के लिए कब्जा मांगा। परमेश शर्मा, राकेश इसरानी और द्वारकेश इसरानी ने फ्लैट योजना में 40 प्रतिशत भागीदारी की पेशकश की, जबकि तरूणकमार ने तरूणकमर को शेष भुगतान पूरा करने के लिए कहा।

2011 में, एक नोटरीकृत साझेदारी समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए गए थे। इसके बाद, वादी द्वारा किसान महेंद्रभाई केशवलाल पटेल आदि से हामीदार के रूप में पैसिफिक डेवलपर्स के नाम पर विकास समझौता किया गया। अंततः 28 रु. 21 करोड़ की मूल रकम और मुनाफा न देकर धोखाधड़ी करने के मामले में राकेश मोतीलाल इसरानी और परमेश रमेशचंद्र शर्मा के खिलाफ अडालज थाने में मामला दर्ज किया गया है।

एक और मामला
गांधीनगर में रेरा के आदेश का उल्लंघन कर बिल्डर ने बेचे दर्जनों फ्लैट, कोर्ट ने डेवलपर समेत चार को दी सजा.

2022 में, RERA ने पेसिफ़िका डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक राकेश इसरानी, ​​​​प्रबंधक दर्पण तारवानी, कौशिक पटेल और जय चंदानी को RERA के आदेश के बावजूद बिक्री विलेख को उचित रूप से निष्पादित नहीं करने के लिए 30 दिनों के लिए नागरिक हिरासत में रखने का आदेश दिया।

नवंबर 2012 में फ्लैट पैसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड ने गांधीनगर की रहने वाली रचना शर्मा द्वारा खोराज, गांधीनगर में ‘रिफ्लेक्शन्स’ योजना में एक फ्लैट बुक किया था। जिसमें रु. 15.24 लाख नकद और रु. 41.43 लाख का भुगतान बैंक के माध्यम से किया गया. हालांकि, नियम अक्टूबर 2015 तक फ्लैट का कब्जा देने का था। फ्लैट का कब्जा नहीं सौंपा गया. इसलिए रेरा में शिकायत की। इसके बाद अदालत ने बकाया और अन्य शुल्क के भुगतान पर फ्लैट का कब्जा सौंपने का निर्देश दिया। हालाँकि, किताबें देने के बजाय, डेवलपर ने रचनाबेन को राशि का भुगतान किया और उनकी बुकिंग रद्द कर दी। इतना ही नहीं डेवलपर ने यह फ्लैट ललिता पटेल नाम के शख्स को बेच दिया.

रेरा ने डेवलपर को रचना शर्मा को फ्लैट का कब्जा सौंपने का आदेश दिया। रेरा ने पेसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के एमडी राकेश इसरा पर मुकदमा चलाया और तीन कर्मचारियों दर्पण तारवानी, कौशिक पटेल और जय चंदानी को 30 दिनों की सिविल जेल की सजा सुनाई।

गांधीनगर के खोराज गांव में पेसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा रिफ्लेक्शन नाम से आवासीय फ्लैट-अपार्टमेंट की एक योजना शुरू की गई थी। 2014 को एक समझौता भी हुआ। हालांकि, पैसिफिक के प्रमोटरों ने फ्लैट बेचने के बजाय किसी और को बेच दिया। इसलिए, शिकायतकर्ता ग्राहक द्वारा RERA प्राधिकरण के समक्ष दायर की गई शिकायत में, RERA ने पेसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रमोटरों को 30 दिनों के लिए हिरासत में रखने का आदेश दिया।

जिसके खिलाफ प्रमोटर गुजरात हाई कोर्ट गए। हाई कोर्ट ने याचिकाकर्ता प्रमोटरों को मामले में शिकायतकर्ता की बकाया राशि के लिए 24 लाख रुपये हाई कोर्ट रजिस्ट्री में जमा करने का आदेश दिया। हाई कोर्ट ने रेरा सहित सभी पक्षों को नोटिस जारी किया और तब तक प्रमोटरों को हिरासत में देने के आदेश को निलंबित कर दिया।

कार्यालय का पता – पैसिफिक हाउस 4, 5, सिग्मा – I, राजपथ क्लब के पीछे, मैन पार्टी प्लॉट के पास, बोदकदेव, अहमदाबाद। 3800 है

कुल 31+ परियोजनाएँ पूरी की गईं। वडोदरा, चेन्नई, अहमदाबाद, बैंगलोर, हैदराबाद, गुड़गांव में काम करता है।

कंपनी अपने प्रोजेक्ट प्रमोशन में दावा करती है कि उसका प्रोजेक्ट विश्वास, नैतिकता और गुणवत्ता की नींव पर बना है। पैसिफिक रिफ्लेक्शंस सर्वोत्तम सुविधाओं, जीवनशैली विकल्पों, विशिष्टताओं के साथ विश्व स्तरीय 2, 3 और 4 बीएचके शानदार अपार्टमेंट प्रदान करता है। वैष्णोदेवी, अहमदाबाद में रिफ्लेक्शन्स किफायती बजट रेंज में अपार्टमेंट उपलब्ध हैं।
814-926 वर्ग फीट के दो बेड वाले फ्लैट की कीमत 55 से 79 लाख रुपये के बीच थी.
3 बेड 960-1650 फीट 67 लाख 99 लाख रुपए तक था।
2284 फीट 4 बेड वाले फ्लैट की कीमत 1 करोड़ 11 लाख रुपये थी.

कंपनी कैसी है?
पैसिफ़िका डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड,

वचनबद्ध
2022 के विवरण के अनुसार, 07 नवंबर 2006 को पेसिफ़िक डेवलपर्स एक निजी कंपनी है। कंपनी रजिस्ट्रार, अहमदाबाद में पंजीकृत। इसकी अधिकृत शेयर पूंजी रु. 2.0 लाख और इसकी चुकता पूंजी रु. 17 लाख. वह अपनी स्वयं की या पट्टे पर ली गई संपत्तियों के साथ रियल एस्टेट गतिविधियों में शामिल है। अपार्टमेंट भवन और आवासीय, गैर-आवासीय भवन, विकास आदि।

पेसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड – पेसिफिक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के निदेशक अमित प्रेम इसरानी, ​​राकेश मोतीलाल इसरानी हैं। पंजीकृत पता 33, आम्रपलाश बंगले, बी/एच फन रिपब्लिक, रामदेवनगर, अहमदाबाद जीजे 380015 है।

दूसरी कंपनी
1978 में एक और कंपनी की स्थापना हुई। संचालन चेयरमैन ऐश इसरानी ने किया। कंपनी के सैन डिएगो कैलिफ़ोर्निया मुख्यालय में वर्तमान में 150 से अधिक अधिकारी हैं और अमेरिका और एशिया में लगभग 9,000 कर्मचारी कार्यरत हैं।
पैसिफिक कंपनीज एक निजी तौर पर आयोजित, लंबवत रूप से एकीकृत रियल एस्टेट डेवलपर, मालिक, निवेशक और निवेश प्रबंधक है। कंपनी तीन दशकों में तेजी से बढ़ी है। पैसिफिक ने इस कौशल सेट का उपयोग रणनीतिक रियल एस्टेट निवेश उद्यमों के लिए पेंशन फंड, संस्थागत बैंकों, निवेशकों और रियल एस्टेट फंड के साथ सफलतापूर्वक साझेदारी करने के लिए किया है।
पेसिफ़िका कंपनीज़ के पास एक बड़ा रियल एस्टेट पोर्टफोलियो है। इनमें होटल, मिश्रित-उपयोग परियोजनाएं, विकास परियोजनाएं, मास्टर-प्लान्ड समुदाय, कार्यालय, औद्योगिक भवन, खुदरा शॉपिंग सेंटर, वरिष्ठ आवास संपत्ति, एकल-किरायेदार पट्टे, किराये और बिक्री परियोजनाएं और एकल-परिवार शामिल हैं। पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका, मैक्सिको और भारत में। (ईसी वेबसाईट से गुजराती भाषा से गुगल ट्रान्सलेशन)[:]