सुरत भूमि घोटाले के कारण कलेक्टर आयुष ओक को निलंबित कर दिया

दिलीप पटेल

अहमदाबाद, 28 मई 2024 (गुजराती से गुगल अनुवाद)

एक नेता के कहने पर सूरत के कलेक्टर ने 2 लाख 17 हजार वर्ग मीटर का क्षेत्रफल बेच दिया है. सूरत एयरपोर्ट के पीछे डुमस में 21.7 हेक्टेयर गोल्ड रश जैसी जमीन पर विवाद चल रहा है। वर्तमान में राडा सौरभ पारधी कलेक्टर हैं। उनके पूर्ववर्ती आयुष ओक – ने अपने दूर के आईएएस पद का उपयोग करके 90 बीघे जमीन का घोटाला किया। सूरत के पूर्व कलेक्टर आयुष ओक को वलसाड कलेक्टर के पद पर रहते हुए 10 जून 2024 को सरकार ने निलंबित कर दिया था।

सरकारी बंजर भूमि में हिस्सेदारी दिखाकर निजी लोगों को जमीन का मालिक बना दिया गया है। शक की सुई कलेक्टर और सूरत बीजेपी के एक बड़े नेता पर जा रही है. यहां करीब 2 हजार करोड़ रुपए की जमीन है। इस घोटाले के सामने आने के बाद मंत्री से हिसाब लेने की तैयारी की जा रही है. नए प्रधान मंडल के गठन में इस मंत्री और उनके मराठी गुरु की ताकत कम हो सकती है.

10 साल पहले क्या हुआ था.

जमीन घोटाला 10 साल से चल रहा है. 10 साल पहले 2014 में इस जमीन की कीमत महज 20 लाख रुपये थी. 700 करोड़. अब यह रु. 2 हजार करोड़ हो जाता है. डूमस क्षेत्र में 90 बीघा सरकारी बंजर भूमि हड़प ली गई। कलेक्टर ने वर्षों पुराने घोटाले को तेज कर दिया है और जमीन की बिक्री और हस्तांतरण पर निषेधाज्ञा जारी कर दी है।

पहला घोटाला 1974 में हुआ था. अभिलेखों से छेड़छाड़ की गई। डूमस में सर्वे नंबर 311/3/1 की 90 बीघा जमीन सरकारी बंजर भूमि थी। हिम्मत बाबूभाई की जमीन को अकृषित करने की मांग की गई और गांव का रिकार्ड मंगाकर जांच की गई। जिसमें एक बड़े घोटाले का खुलासा हुआ. इसलिए सूरत कलेक्टर ने जमीन को गैर-कृषि योग्य बनाने की कार्रवाई की। प्रांतीय पदाधिकारी की जांच में पता चला कि सदर की जमीन सरकार की है.

दस्तावेजों के साथ छेड़छाड़

पाया गया कि सरकारी रिकॉर्ड के साथ छेड़छाड़ की गई थी और गनोतिया और अन्य कब्जेदारों के नाम दर्ज किए गए थे।

जमीन की बिक्री का दस्तावेजीकरण किया गया था। तत्कालीन कलेक्टर डॉ. राजेंद्र कुमार ने गुजरात भू-राजस्व नियमों के तहत स्वत: संज्ञान लेते हुए पूरे मामले की जांच प्रांतीय अधिकारी को सौंपी। 1948-49 में प्रांतीय अधिकारी एम.एम. पारगी ने जांच की और “सरकारी पदार” शब्द की जांच की गई। कृष्णमुखलाल भगवानदास और नवीनचंद्र कृष्णलाल का नाम वीसी जादव और गनोतिया के रूप में दर्ज किया गया।

1948-49 में 7/12 की कॉपी में शीर पादर अर्थात सरकारी पाडर शब्द को काट दिया गया। डेयरी कंपनी के मैनेजर वीसी जादव का नाम अवैध तरीके से दर्ज किया गया था. कृष्णमुखलाल भगवानदास का नाम गनोतिया दर्ज किया गया। हालांकि मामला अधिकारियों के संज्ञान में आने के बाद भी कोई कार्रवाई नहीं की गई।

बिक्री

उनके उत्तराधिकारी के रूप में 14 लोगों के नाम दर्ज किये गये। जमीन ग्नोटियास द्वारा बेच दी गई थी। बिक्री दस्तावेज़ 2005, और 2012, 2013 और 2014 में निष्पादित किए गए थे। अंत में, यह पता चला कि राजेंद्र सुगमचंद शाह, सुगमचंद चुन्नीलाल शाह, धर्मेंद्र सुगमचंद शाह और मितुल जगदीशभाई शाह, नूतनबेन जगदीशभाई शाह ने अवैध रूप से सरकारी जमीन बेची थी। उस वक्त कलेक्टर डॉ. राजेंद्र कुमार ने निषेधाज्ञा जारी की थी.

भूमि की बिक्री और हस्तांतरण के खिलाफ निषेधाज्ञा जारी की गई थी क्योंकि शाह बंधु बिल्डर्स ने अवैध रूप से सरकारी खाली जमीन बेची थी।

जमीन का बैनामा 1976 में कृष्णमुखलाल भगवानदास श्रॉफ के नाम गनोतिया के नाम कर दिया गया। वे जीवित नहीं थे. इसे मृत व्यक्ति के नाम पर गिना जाता था। फिर उसे एक बिल्डर को बेच दिया. 2005 में यह जमीन राजेंद्र शाह, धर्मेंद्र शाह, सुगमचंद शाह को बेच दी गई। 22 मालिकों में से चार लोगों की पहले ही मौत हो चुकी है, दो लोग मुंबई के हैं जबकि बाकी सभी सूरत के रहने वाले हैं।

एकत्र करनेवाला

तत्कालीन कलेक्टर आयुष ओक ने अपने स्थानांतरण के 2 दिन पहले 20 जनवरी 2024 को गनोतिया के नाम बहुमूल्य एवं बेशकीमती शासकीय भूमि में गलत तरीके से दर्ज कर दी है। प्रथम दृष्टया ऐसा प्रतीत होता है कि बड़े पैमाने पर भ्रष्टाचार हुआ है।

यथावत रखने का आदेश

केस एस. एस। आर। डी पर ले जाया गया। मामला राजस्व विभाग के संज्ञान में आने के बाद 6 मई 2014 से इस पर रोक लगा दी गयी. सरकारी अभिलेखों से छेड़छाड़ न करने की चेतावनी दी गई। 28 जून 2024 को दोबारा सुनवाई है. मामले में सूरत कलेक्टर सौरभ पारघी मौजूद थे. गलत रजिस्ट्रेशन के लिए मौजूदा वलसाड कलेक्टर को जिम्मेदार माना जा रहा है. इस विवाद में सरकार ने खुद कदम उठाया. जिसमें अपराध को अहमदाबाद में राजस्व आयोग के समक्ष ले जाया गया और रोक लगा दी गई। राजस्व विभाग के सचिव आर. बी। बराड ने आदेश दिया.

आज्ञा

पूर्व कलेक्टर आयुष ओक का फैसला विवादित हो गया है. 2.17 लाख वर्ग मीटर जमीन पर स्टे दिया गया है. 28-6-2024 तक रुके। 2015 की स्थिति बरकरार रखने का आदेश दिया गया है. इस संबंध में एक रिट याचिका भी दायर की गई थी. 2015 में सीटी प्रांत द्वारा रिपोर्ट की गई। जिसमें जमीन को सरकारी बताया गया और खातेदारों के नाम दर्ज किये गये।

माना

डुमास में सर्वे नं. 311/33 असर वाली 217216 वर्ग मीटर भूमि। यह भूमि वर्ष 1948-49 से सरकारी अभिलेखों में शासकीय बंजर भूमि के रूप में दर्ज थी। गुजरात गणोत अधिनियम की धारा 4 के तहत, यदि कोई व्यक्ति किसी अन्य व्यक्ति की भूमि पर कानूनी रूप से खेती करता है, तो उसे गणोतिया माना जाता है।

नोट नं. 582 से कृष्णमुखलाल भगवानदास का नाम गनोतिया दर्ज किया गया। सरकारी बंजर भूमि में किसी भी व्यक्ति का नाम शामिल नहीं किया जा सकता। राजस्व अधिकारी ने निर्धारिती का नाम दर्ज करने के लिए नोटिस नहीं दिया है। सरकारी जमीन में गनोतिया का नाम बिना पुख्ता सबूत के दर्ज किया जाए

हां थे

22 लोग

सूरत के डुमस, माजूरा, अठवालाइन्स, भीमपोर, सुल्तानाबाद इलाके में 22 लोगों को रातों-रात गन्नोटिया बनाकर जमीन दे दी गई। 2015 और उससे पहले यह जमीन सरकारी बंजर भूमि के रूप में थी.

विरोध

पूर्व कलेक्टर आयुष ओके ने तबादले के आखिरी दिन विवादित आदेश पारित कर दिया। जागरूक लोगों ने इस मामले की जांच की मांग की है. कांग्रेस विधायक तुषार चौधरी और दर्शन नायक ने मुख्यमंत्री भूपेन्द्र पटेल को पत्र लिखकर जांच की मांग की है. कलेक्टर के खिलाफ कार्रवाई की मांग की है. कलेक्टर को पद से हटाने की मांग की गई है.

बीजेपी में विवाद

जमीन को लेकर बीजेपी के शीर्ष नेताओं के बीच विवाद हो गया है. जिसमें मूल रूप से महाराष्ट्र के रहने वाले और गुजरात में काम करने वाले एक नेता पर काली उंगली उठाई जा रही है. दिल्ली को सूचित करने के बावजूद कोई कठोर कार्रवाई नहीं की गई। इसलिए जल्द ही नई कैबिनेट का गठन किया जाएगा जिसमें सूरत के एक मंत्री को बाहर किया जाएगा.

वस्तु

भीमपोर के माता बाजार में रहने वाले नयन गोविंद पटेल और सुल्तानाबाद के भक्ति धाम में रहने वाले दीपक धीरू इजारदार ने आपत्ति जताई। पक्षकारों की ओर से अधिवक्ता हितेश पटेल, विमल पटेल, किरण दवे, प्रेमल रेंच, हिमांशु वानसिया, गिरीश वानसिया हैं। सतर्कता आयोग, गांधीनगर के राजस्व विभाग और सामान्य प्रशासन विभाग को शिकायतें प्राप्त हुईं।

इस बिंदु की जांच करें

गनोतिया का नाम आयुष ओक ने क्यों डाला।

विशेष जांच बल बनाएं – सीट।

सरकार को कितना नुकसान हुआ और मुआवजा.

कलेक्टर के खिलाफ जमीन हड़पने का मामला दर्ज करें.

कलेक्टर को बर्खास्त किया जाना चाहिए.

राज नेताओं के नाम उजागर करें.

कलेक्टर को निलंबित किया जाना चाहिए.

एक और घोटाला

सूरत के माजुरा, चोर्यासी, ऑलपाड तालुका में 4 हजार हेक्टेयर सरकारी जमीन पर झींगा तालाब घोटाला हुआ.

नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल ने सूरत, ऑलपाड, लेबोरा और चोरयासी के तीन तालुकाओं में 4 हजार हेक्टेयर तटीय क्षेत्र पर अवैध जिंगा तालाब के खिलाफ कार्रवाई करने के लिए एक नोटिस जारी किया।

शिकायत जिला पंचायत के पूर्व नेता प्रतिपक्ष दर्शन नायक ने दर्ज कराई है।

उन्होंने वह नहीं किया जिसकी देखभाल और संरक्षण सूरत के पूर्व कलेक्टर आयुष ओक को करना चाहिए था। एक मजिस्ट्रेट के रूप में अपने विवेक का प्रयोग किए बिना मनमाने ढंग से आदेश पारित किया गया था।

झींगा तालाबों का निर्माण अवैध दबाव और पर्यावरण और प्राकृतिक पारिस्थितिकी तंत्र को नुकसान पहुंचाने के कारण किया गया है। लेबोरा और चोर्यासी तालुका में झींगा तालाबों की अनुमति नहीं है, हालांकि 3000 हेक्टेयर में झींगा तालाबों की अनुमति थी।

गौचर की भूमि

ऑलपाड तालुका के बारबोधन गांव में रामा न्यूजपेपर मिल के खिलाफ शिकायत मिली थी. 1992 में ग्राम पंचायत बरबोधन और नागरिकों ने अल्लपाड़ में 29 एकड़ सरकारी गौचर भूमि देने की शर्त का उल्लंघन किया था।हालाँकि, दो साल तक कोई कार्रवाई नहीं की गई।

दस्तावेज़

2022 में, यह पता चला कि नानपुरा में एक बहुमंजिला इमारत में स्थित आठवें उप-पंजीयक कार्यालय में 60 साल पहले डुमास, वेसु, खाजोद और सिंगनपोर भूमि के पंजीकृत दस्तावेजों की मात्रा से मूल दस्तावेजों को अन्य दस्तावेजों से बदल दिया गया था। , सूरत.

गांधीनगर में मुख्यालय होने के कारण घोटाला पकड़ा गया। 5 जमीन के दस्तावेजों से छेड़छाड़ का घोटाला सामने आया.

सब रजिस्ट्रार कार्यालय के रिकॉर्ड रूम से दस्तावेजों के पन्ने स्थानांतरित कर दिए गए।संजय लखानी नाम के एक शख्स ने गांधीनगर के मुख्य निरीक्षक कार्यालय में ऐसा किया.

डुमस गांव की जमीन जून 1961 को पंजीकृत हुई। 14 दस्तावेजों से छेड़छाड़ कर 900 करोड़ की 38 एकड़ जमीन हड़पने की योजना का खुलासा. क्रेता भागू पराग पटेल के उत्तराधिकारियों ने भी उपजिलाधिकारी के समक्ष वाद दायर किया।

तटीय भूमि घोटाले

सूरत-जिंगा

नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल पुणे में एक निजी संस्था द्वारा याचिका संख्या 16-2020 दायर की गई थी। 2022 में, सूरत जिले के ऑलपाड, चोरयासी, माजुरा तालुक में सरकारी भूमि पर 10,000 से अधिक अवैध झींगा तालाबों का निर्माण किया गया था। उनके खिलाफ नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल में शिकायत हुई थी. सूरत के डुमास के कांथा पट्टी के गांवों में सरकारी जमीन पर 20 वर्षों से अवैध ज़िंगा तालाबों की खेती की जा रही थी।

चोरयास फोर के उम्बर गांव के सर्वे नंबर 197 में 184 में से 75 झीलें टूट गईं।

माजुरा तालुक के ऑलपाड के मोर, लवाछा, ओरमा, कछोल, हाथीसा, मांडवोई, तेना, नेश, कापसी कुडियाना, डेलासा, दांडी, भगवा और खाजोद, डुमास, भीमपोर, आलिया बेट, अभावा, तलागपोर में बड़ी संख्या में अवैध झींगा तालाब हैं। सूरत एयरपोर्ट पर सरकारी जमीनें बन गई हैं

ऑलपाड-सूरत

ऑलपाड के तट पर सरकारी भूमि पर 1000 से अधिक जिंगा झीलें बनाई गईं। 21 मई 2022 को 16 गांवों में सरकारी जमीन पर बने अवैध जिनगा तालाब को हटाने और जमीन हड़पने के तहत मुकदमा दर्ज करने का आदेश जारी किया गया था. चूंकि तालाबों के कारण बारिश का पानी नहीं निकल पाता था, इसलिए मानसून के दौरान ऑलपाड तालुका के गांवों में बाढ़ जैसी स्थिति हो जाती थी।

16 मई 2022 तक, दांडी, खोकियाना, कापसी, कुवाड, सारस, ओरमा, मोर, डेलासा, मंदरोई, नैश, कछोल, हतीसा, लवाछा, तेना, सोंडलखरा, कोबा और थोटाब नाम के 16 गांव थे। तलाती ने सर्वेक्षण किया। कार्रवाई करने का नाटक किया गया।

किम नदी

किम नदी के तट पर अवैध ज़िंगा तालाब थे। ऑलपाड के 14 गांवों में झींगा तालाबों की मापी की गयी.

आलिया बेट – सूरत

सूरत में डुमस के पास आलिया बेट में 780 हेक्टेयर सरकारी जमीन पर 150 अवैध ज़िंगा तालाब बनाए गए थे। रु. इससे 25 करोड़ का व्यापार हुआ। ये बात ‘महा’ तूफान के दौरान सामने आई थी. 10 साल में यहां 200 करोड़ रुपये का जिंगा तैयार किया गया है. जिसे जापान और चीन भेजा गया है. 1949 में नवाब हैदर ने बेट गौचर को सरकार को दे दिया। तब से ग्रामीण मवेशियों को चराने के लिए बल्लम ले जाते थे। खेती शुरू की. ग्रामीणों ने 2013 से आलिया बेट में एक अवैध झींगा तालाब बनाया था।

डुमास

2021 में डूमस की सरकारी जमीन के 26 साल पहले फर्जी दस्तावेज तैयार करने वाले पांच आरोपियों को 4 से 7 साल की जेल हुई.

मूल रूप से मेहसाणा वडनगर की रहने वाली महिला आरोपी को 7 साल के कठोर कारावास की सजा सुनाई गई, अन्य आरोपियों को 4 साल के कठोर कारावास की सजा सुनाई गई। 50 हजार का जुर्माना लगाया गया.

भाजपा राज में नेताओं द्वारा ऐसे ही निर्मम भूमि घोटाले कर अरबों रुपये कमाए गए हैं। जिसमें अधिकारियों ने सहयोग किया है.(गुजराती से गुगल अनुवाद)