ગુજરાતી
English
ગુજરાતમાં હવે 70 માળની બિલ્ડીંગો બનાવવાની મંજૂર આપી છે, ભાજપના એક નેતા એવા છે કે તેઓ 22 માળની ઊંચી ઈમારતો બનાવીને અબજોપતિ થયા છે. ગુજરાતમાં પણ ભાજપના અનેક નેતાઓ બિલ્ડર છે અને તેઓ અબજોની સંપત્તિ ધરાવે છે. હવે તેમની સંપત્તિમાં જબ્બર ઉછાળો ઊંચા મકાનોના કારણે થઈ શકે છે. ગુજરાત ભાજપના પ્રદેશ પ્રમુખ સી આર પાટીલ એક કોન્સ્ટેબલથી આજે અબજોપતિ બન્યા છે. તેમની નિયુક્તિ બાદ ગુજરાત સરકાર 70 માળના ઊંચા મકાનો બનાવવાનો કાયદો લાવી છે. ગુજરાત રાજ્યના 141 ધારાસભ્યો કરોડપતિ છે. જેમાં ભાજપના 84, કોંગ્રેસના 54 ધારાસભ્યો છે. જેમાં ભાજપના 60 ધારાસભ્યો બિલ્ડર છે.
મુંબઇના મલબાર હિલ વિધાનસભાની બેઠક પરથી ભાજપના ધારાસભ્ય, મંગલ પ્રભાત લોધા દેશના સૌથી મોટા અબજોપતિ બિલ્ડર છે. હ્યુરૂન ઇન્ડિયા દ્વારા દેશના ટોચના 100 બિલ્ડરોની યાદી બહાર પાડવામાં આવી છે. આ યાદીમાં 30 મી સપ્ટેમ્બર 2018 સુધીના નેટવર્થવાળા લોકો સામેલ છે. આ યાદીમાં ફક્ત ભારતીયોને જ સમાવવામાં આવ્યા છે. મોદી ગુજરાતી ‘સ્પેરો મેન’ ના ચાહક છે, 62 વર્ષીય લોધા, સતત 5 વખત મલબાર હિલ્સમાંથી ધારાસભ્ય તરીકે ચૂંટાયેલા, મુંબઈ ભાજપના અધ્યક્ષ પણ છે.
નવેમ્બર 2018 અનુસાર, લોધાની કુલ સંપત્તિ રૂ. 27,150 કરોડ છે. હાલમાં, લોધા મહારાષ્ટ્રના ભારતીય જનતા પાર્ટીના ઉપપ્રમુખ, 2017 માં, તેમની કુલ સંપત્તિ 18,610 કરોડ હતી અને તે બીજા સ્થાને હતી. એક વર્ષમાં, તેમની સંપત્તિ 8540 કરોડ રૂપિયા વધી છે. લોધા ગ્રુપનું રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં મોટું નામ છે.
બીજા સ્થાને અમ્બેસી પ્રોપર્ટી ડેવલપમેન્ટના જીતેન્દ્ર વિરવાની છે. તેમની કુલ સંપત્તિ 23160 કરોડ છે. આ પહેલા, 2017માં તેઓ નંબર ત્રણ પર હતા અને તેમની નેટવર્થ રૂ. 16700 કરોડ હતી. દિલ્હી-એનસીઆરમાં ડીએલએફના પ્રમોટર રાજીવ સિંહ (17,690 કરોડ રૂપિયા) ત્રીજા સ્થાને છે. ગયા વર્ષે રાજીવ સિંહના પિતા કે.પી.સિંહ પ્રથમ સ્થાને હતા અને તેમની સંપત્તિ રૂ. 23460 કરોડ હતી. સિંહની પુત્રી રેણુકા તલવાર (2,780 કરોડ રૂપિયા) મહિલાઓમાં પ્રથમ સ્થાન ધરાવે છે.
મુંબાઈમાં સૌથી વધુ બિલ્ડર
દેશમાં સૌથી વધુ કરોડપતિ બિલ્ડરો મુંબઇમાં રહે છે. તેમની સંખ્યા 35 ની નજીક છે. દિલ્હી (22) બીજા નંબરે અને બેંગ્લોર (21) ત્રીજા નંબરે છે. દેશના ટોચના 100 બિલ્ડરોની કુલ સંપત્તિ 2,36, 610 કરોડ રૂપિયા હોવાનો અંદાજ છે. એક વર્ષ અગાઉ, કુલ સંપત્તિ રૂ. 1,86, 700 કરોડ હતી, જેમાં 27 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે. ઈન્ડિયા રીઅલ એસ્ટેટ રિચ લિસ્ટ મુજબ દેશના 100 મોટા બિલ્ડરોની સંપત્તિ 2.36 લાખ કરોડ રૂપિયા છે. જે ગયા વર્ષ કરતા 27% વધારે છે. હુરનના સંશોધન કહે છે કે સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્રે મંદીના કારણે મોટા બિલ્ડરો માટે નાની કંપનીઓ હસ્તગત કરવાનું સરળ બન્યું છે.
તાજેતરના એક અભ્યાસ મુજબ, ભારતના ટોચના 100 બિલ્ડરોની સંપત્તિ 2.36 લાખ કરોડ રૂપિયા છે, જે પાછલા વર્ષ કરતા 27 ટકા વધી છે. નોંધપાત્ર વાત એ છે કે મંદીના લીધે રીઅલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના મોટા બિલ્ડરો માટે નાની કંપનીઓ મેળવવી સરળ બની છે. અધ્યયનમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે ગત વર્ષે શ્રીમંત બિલ્ડરોની યાદીમાં મંગલ પ્રભાત લોઢા બીજા ક્રમે હતા, જ્યારે તેમની સંપત્તિ 18,610 કરોડ રૂપિયા હતી. દેશના ટોચના 5 શ્રીમંત બિલ્ડરોમાં, ત્રીજા નંબરે ‘કે રહેજા’ (મુંબઇ) જૂથના શ્રીમંત બિલ્ડર ચંદ્રુ રહેજા છે, જેની કુલ સંપત્તિ 14,420 કરોડ રૂપિયા છે અને ‘ઓબેરોય રિયલ્ટી’ (મુંબઈ) ચોથા નંબર પર વિકાસ ઓબેરોય છે, જેની કુલ સંપત્તિ છે 10,980 કરોડ છે. ગયા વર્ષે ડીએલએફના અધ્યક્ષ કે.પી.સિંઘે 23,460 કરોડ રૂપિયાની સંપત્તિ મેળવી હતી, પરંતુ આ વખતે ટોચના 100 ધનિક બિલ્ડરો કતારમાંથી છૂટી ગયા છે. શેરહોલ્ડિંગની પદ્ધતિમાં ફેરફાર અને તેનો હિસ્સો મંદ થવાને કારણે કેપી સિંઘની નેટવર્થમાં ઘટાડો થયો છે. તેની પાસે ડીએલએફનો માત્ર 0.81 ટકા છે. જોકે, તેનો પુત્ર રાજીવ સિંહ આ વર્ષે ત્રીજા નંબરે છે, જ્યારે તે ગયા વર્ષે આ યાદીમાં નહોતો.
તેઓ વિદ્યાર્થી જીવનકાળથી જ રાજકારણમાં સક્રિય છે. મંગલ પ્રભાત, 1955 માં સ્વતંત્ર સેનાની, જોધપુર (રાજસ્થાન) ના ગુમાન માલ લોધા, ગુવાહાટી હાઈકોર્ટના ચીફ જસ્ટિસ અને લોકસભાના સાંસદના ઘરે, વિદ્યાર્થી જીવનમાં ઓલ ઇન્ડિયા સ્ટુડન્ટ્સ કાઉન્સિલમાં જોડાયા હતા. જોધપુર યુનિવર્સિટીમાંથી બી.કોમ અને એલએલબી કર્યા પછી, તે થોડા સમય માટે જોધપુર હાઇકોર્ટમાં પ્રેક્ટિસ કરતા રહ્યા પરંતુ જ્યારે તેના પિતા ન્યાયાધીશ બન્યા, ત્યારે તેમણે આ પ્રથા છોડી દીધી કારણ કે તેમને લાગ્યું કે જ્યાં તેમના પિતા જજ છે ત્યાં કોર્ટમાં પ્રેક્ટિસ કરવી યોગ્ય નથી. મંગલ પ્રભાત લોઢા 1981 માં મુંબઇ ગયા અને તેમની કારકીર્દિને એકદમ અલગ ટ્રેક પર લઇને લોધા ગ્રુપનો શિલાન્યાસ કર્યો. શરૂઆતમાં, જૂથે મુંબઇમાં મધ્યમ વર્ગ માટે મકાનો બનાવવાનું શરૂ કર્યું. બાદમાં તેના સ્થાવર મિલકતના ધંધામાં વેગ પકડ્યો કે આજે જૂથના દેશભરમાં ત્રીસ પ્રોજેક્ટ કાર્યરત છે, જેમાં મધ્ય મુંબઈના 117 માળના ‘હાઈરાઈઝ વર્લ્ડ વન’ નો સમાવેશ થાય છે.
ભાજપના ધારાસભ્ય અને લોધા ગ્રૂપના માલિક મંગલ પ્રભાત લોધા દેશના સૌથી ધનિક સ્થાવર મિલકત ઉદ્યોગપતિ બન્યા છે. તેના ધંધામાં 22 ટકાનો મોટો વધારો થયા પછી આવું બન્યું છે. હુરુનની એક યાદી મુજબ, ઉદ્યોગપતિ મંગલ પ્રભાત લોઢા, જે મહારાષ્ટ્ર ભાજપના પ્રદેશ અધ્યક્ષ પણ છે, તેમની સંપત્તિ લગભગ 271.5 અબજ રૂપિયા છે. લોઢાએ ત્રણ દાયકા પહેલા મુંબઈના સ્થાવર મિલકતના ધંધામાં પગ મૂક્યો હતો. તેમની કંપની દેશની આર્થિક રાજધાની મુંબઈમાં 75 માળનું ટ્રમ્પ ટાવર પણ બનાવી રહી છે.
દેશના ટોચના 100 સ્થાવર મિલકત ઉદ્યોગપતિઓની સંપત્તિ છેલ્લા એક વર્ષમાં 27 ટકા વધી છે અને તે વધીને રૂ. 2.36 ટ્રિલિયન થઈ છે. હુરન સૂચિ મુજબ કંપનીઓની સંપત્તિમાં આ વધારો મોટી કંપનીઓ દ્વારા નાની કંપનીઓના સંપાદનને કારણે થયો છે. સ્થાવર મિલકતના વેપારીઓએ અર્થવ્યવસ્થાની મંદીનો ફાયદો ઉઠાવ્યો છે અને મોટાભાગની નાની કંપનીઓને હસ્તગત કરી છે.
દેશના સ્થાવર મિલકત ઉદ્યોગપતિઓ શ્રીમંતની યાદીમાં બીજા ક્રમે જીતેન્દ્ર વિરામાણી છે. જીતેન્દ્ર ભારતનો પહેલો રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ વેચવા માટે તૈયાર છે. સ્થાવર મિલકતના વ્યવસાયને સમજનારા નિષ્ણાતો કહે છે કે અર્થવ્યવસ્થાની ધીમી ગતિને કારણે નાના ઉદ્યોગપતિઓએ મુશ્કેલી વેઠવી પડી છે અને મોટા ઉદ્યોગો જૂથોને ફાયદો થયો છે.
02 ઓક્ટોબર 2019, મુંબઇ ભાજપ અધ્યક્ષ મંગલ પ્રભાત લોઢાએ તેમના ચૂંટણી સોગંદનામામાં 441 કરોડ રૂપિયાની સંપત્તિ જાહેર કરી છે. તે મહારાષ્ટ્ર વિધાનસભાની ચૂંટણીમાં મલબાર હિલ બેઠક પરથી ઉમેદવાર છે. દક્ષિણ મુંબઈના પોશ વિસ્તારની મલબાર હિલ વિધાનસભા બેઠકના પાંચ વખતના ધારાસભ્ય લોધા સતત છઠ્ઠી વખત ચૂંટણીના મેદાનમાં છે. તેમણે મંગળવારે અહીં ઉમેદવારી નોંધાવી.
લોઢાએ કરેલા સોગંદનામા મુજબ, તેમની અને તેમની પત્નીની 252 કરોડ રૂપિયાથી વધુની જંગમ સંપત્તિ છે અને લગભગ 189 કરોડ રૂપિયાની સ્થાવર સંપત્તિ છે. ધારાસભ્ય પાસે 14 લાખ રૂપિયાની જગુઆર કાર અને બોન્ડ્સ અને શેરમાં અન્ય રોકાણો છે. લોઢાનો પરિવાર પણ જમીનના ધંધામાં સામેલ છે અને દક્ષિણ મુંબઈમાં તેના પાંચ ફ્લેટ છે. તેની રાજસ્થાનમાં એક કાવતરું પણ છે.
લોધા અને તેની પત્ની પણ મલબાર હિલ વિસ્તારમાં એક ઘર ધરાવે છે. આ ઉપરાંત તેની પત્ની દક્ષિણ મુંબઈમાં બીજો ફ્લેટ અને વેપારી સંપત્તિ પણ ધરાવે છે. સોગંદનામા મુજબ લોધા વિરુદ્ધ પાંચ ગુનાહિત કેસ છે.
